Ihre persönliche Bauberatung und Baubegleitung

Wir haben ein neues
"Vertriebsbüro Mittelfranken"

Unser Einführungsangebot


Unter der Leitung von Frau Claudia Griebl 
steht Ihnen diese neue BÄRENHAUS Handelsvertretung ab sofort für die ganze Region Mittelfranken als kompetente Ansprechpartnerin zur Verfügung.

Claudia Griebl@baeren-haus.de

Telefon 09126-2979701

90542 Eckental

Rothenburger Str. 2


Bungalow ONE 130 Bayern
Effizienhaus 40
(förderfähig durch KfW)

                     Schlüsselfertig*   220.650,--                   

*lt. Bärenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung zzgl. Unterbau Bodenplatte € 30.534,--


Wer noch 
 2018 einziehen will, muss jetzt handeln
    Baupreise, Zinsniveau und der zeitlich 
    notwendige Vorlauf für die  
    Bausaison 2018 sind dafür ausschlaggebend


    Bauvertrag noch im April 2018 und der Einzug ist zu Preisen auf dem Niveau 2017 
       2018 realistisch


Heimo Kandler

Mit  freundlichen Grüßen Ihr Heimo Kandler
Ich bin selbständiger Vertragspartner von
BÄRENHAUS GmbH - das fertige Haus
Verkaufsleitung Beratungsbüro Musterhaus 

ICH INFORMIERE  SIE  AKTUELL

Es stehen einschneidende Anpassungen für die Vergabe der KfW Kreditezum 16.04.2018 an. Hier eine Zusammenfassung der Anpassungen.

KfW:  Veränderungen gibt es bei den beiden beliebten Programmen „Energieeffizient Bauen (153)“ und „Energieeffizient Sanieren (151/152)“. Diese treten ab dem 17. April 2018 in Kraft.

1. Zinsbindung halbiert
Das Programm „Energieeffizient Bauen (153)“ hatte bislang eine Zinsbindungsfristoption von 20 Jahren. Diese fällt vollständig weg, sodass der Kredit ab 17.4.18 maximal nur noch für 10 Jahre abgeschlossen werden kann.

2. Bereitstellungszinsen jetzt schon ab dem siebten Monat
Bisher gewährten sowohl das Programm 153 als auch 151/152 eine Schonfrist von zwölf Monaten, wenn der Kredit bereitgestellt, aber nicht abgerufen wurde. Diese Frist wird nun auf sechs Monate halbiert. Das bedeutet: Für den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag wird ab dem siebten Monat nach Zusage der KfW eine Bereitstellungsprovision von 0,25 Prozent pro Monat berechnet.

3. Sondertilgung nicht mehr möglich

Wer wie bisher einen Teil der Kreditsumme mithilfe einer Sondertilgung zurückzahlen will, schaut künftig in die Röhre: Sondertilgungen werden restlos gestrichen. Ab dem Stichtag fällt eine individuell berechnete Vorfälligkeitsentschädigung an, wenn vorzeitig getilgt wird.

Das sollten Sie als Bauherrn jetzt tun: 

Wenn Sie noch von den alten Konditionen der KfW profitieren wollen, sollten Sie schnellstmöglich einen Antrag stellen. Die KfW sagt für alle bis 16. April 2018 bei ihr eingegangenen Anträge eine Förderung nach den alten Produktbedingungen zu. Beachten Sie aber, dass Sie nicht direkt bei der KfW einen Antrag stellen können, sondern dies nur über Kreditinstitute möglich ist. Daher ist ein gewisser Vorlauf zum Stichtag nötig und sollte einkalkuliert werden.

BAFA: 

Auch beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) gab es Änderungen bei den Bedingungen für das Programm "Heizen mit Erneuerbaren Energien" – allerdings sind diese bereits seit Jahresbeginn in Kraft. Hier geht es weniger um Änderungen am Programm selbst als vielmehr bei der Antragstellung. Anträgemüssen jetzt vor Umsetzung der Maßnahme oder dem Vertragsschluss mit dem Handwerker gestellt werden. Das geht seit 2018 ausschließlich über die Website des BAFA. Eine Übergangsfrist für Inbetriebnahmen im Jahr 2017 ermöglicht Antragsstellung bis zu neun Monate später. 

Informationen entnommen aus:

·        https://www.immobilienscout24.de/baufinanzierung/news/aenderungen-kfw-konditionen.html?utm_medium=email&utm_source=news&utm_campaign=finance_KW9&utm_content=finance_content_buttonR2T1&PID=75725261&CCWID=001.75725261

·        https://www.kfw-formularsammlung.de/KonditionenanzeigerINet/KonditionenAnzeiger


Heimo Kandler Verkaufsleitung Bayern Büro München / Musterhaus  heimo.kandler@baeren-haus.de  Mobil  +49 177 258 4 218  
Internet  www.baeren-haus.de  und  www.beratung-hausbau.de

AKTIONSHÄUSER  2018

"EOS 140 HK" Stadtvilla im mediterranen Stil

Die eleganten und mediterrane Erscheinung sowie die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verleihen der Stadtvilla Eos 140 eine besondere Note. Der offene Wohn-Essbereich unterstreicht die Großzügigkeit des Hauses beeindruckend. Auch die geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten die Freiheit, die Sie benötigen. Das Bad zeigt einmal mehr, das ein kompakter Entwurf auch Klasse haben kann. Die Stadtvilla Eos 140 ist ein Walmdach-Stadthaus mit zwei Vollgeschossen, also ohne störende Dachschrägen. Es eignet ideal sich für die Bauherren-Familie mit 4 Bewohnern, z.B. für ein Paar mit zwei Kindern. Das projektierte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Dieses Haus Basiert auf dem von mir in freier Planung entworfenen und gebauten Haus im Toskanastil, ist heute mein Privathaus und steht im Landkreis Erding. Statt Rollläden haben wir uns für ALU-Klappläden als Verschattung entschieden. Das Haus wird grundsätzlich mit   
Wärmepumpe (ROTEX) und Fußbodenheizung für Wärme und heißes Wasser geliefert.Zusätzlich Dusche im Gäste WC. Eine Bodenplatte ist als Unterbau  enthalten. Keller Option nach Angebot.

 EINZUGSFERTIG auf Bodenplatte als Unterbau                € 363.969,21
 SCHLÜSSELFERTIG auf Bodenplatte als Unterbau          € 336.192,34
 TECHNIKFERTIG auf Bodenplatte als Unterbau                € 317.597,12

Als schnell entschlossene Bauherrn und einem Grundstück erhalten Sie im Rahmen meiner Aktion „Baufrühling 2018" und einem Bauvertrag bis spätestens 15.03.2018 
4 % Aktionsnachlaß auf den Bauvertragspreis von mir, wenn Sie Ihr Haus über mich bei  BÄRENHAUS GmbH - das fertige Haus bestellen. Fertigstellung noch 2018 möglich.

BUNGALOW 

BUNGALOW ONE 104 BY
Ein tolles Effizienzhaus 40 inkl. Bodenplatte

Beschreibung des Wohnkonzeptes 

Das durchdachte Gesamtkonzept dieses Effizienzhaus 40 gibt diesem Entwurf eine besondere Note. Von der mit einer Schiebetür abgegrenzten bzw. offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier kann man in herrlicher Natur das Leben wahrhaft genießen. Der offene Wohn- und Essbereich mit seiner rundum bodentiefen Verglasung lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Selbst vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse oder direkt in Ihren Garten. Das angrenzende Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Büro, als Gästezimmer oder als Rückzugsbereich. Garderobe, Haustechnikraum und Speis sind ebenfalls sinnvoll angeordnet. ONE 104 BY ist ein sehr ansprechendes Haus mit 104 qm barrierefreier Wohnfläche auf Bodenplatte als Hausunterbau. Es ist ein zum Wohnen auf einer Wohnebene ideal geeigneter Bungalow, den wir so auch hier in Bayern gebaut und Anfang 2018 an unsere Bauherrn übergeben haben. Das projektierte und umgesetzte Wohnkonzept kann individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ihr Fachberater berät Sie gern ausführlich und erstellt Ihnen eine persönliche Planung. Jetzt Anfrage stellen und zeitnah mit Ihrer individuellen Hausplanung starten. Dann ist auch Ihr Einzug noch 2018 gesichert.

                 ZUSATZINFORMATION zum Haus- und Grundrissvorschlag

Dachform

Walmdach

Dachneigung

22 °

Effizienzhausklassen

Effizienzhaus 40 Plus, Effizienzhaus 40, Effizienzhaus 55

Förderfähig

Ja

Geschosse

1

Nettogrundfläche EG

104,02 m²

Nettogrundfläche OG

--

Nettogesamtfläche

104,02 m²

Kniestockhöhe in m

--

Wand-Dämmwert

0.13 (U-Wert)

Wandstärke

31 cm

Wohnräume

3

Baufenster Länge

12.50 m

Baufenster Breite

12.00 m

bebaute Fläche

123,95 m²

Raumaufteilung EG

36,76 qm Wohnen/Essen
07,46 qm Kochen
12,76 qm Gast

14,79 qm Schlafzimmer

03,16 qm Speis
06,32 qm Bad
06,68 qm Technik
11,74 qm Eingang/Diele
03,51 qm Garderobe

 Einzugsfertig lt. BLB auf Bodenplatte  als Hausunterbau  

                                  € 259.900,--

  • ·        Effizienhaus 40 (förderfähig) auf Bodenplatte – zum Einzug fertig, keine Eigenleistungen notwendig
  • ·        Hauseingangstür Holz KERA mit Seitenteil zusätzlich
  • ·        ROTEX oder VIESSMANN Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • ·        Lüftungsanlage inVENTer im ganzen Haus
  • ·        Fliesenboden oder Parkettboden im Haus oder nach persönlichem Wunsch pro Raum
  • ·        Sonderspachtelarbeiten Q ³ mit Anstrich von Innenwänden und Innendecken
  • ·        Innentüren mit Zargen und Drückergarnitur – Schiebetür zw. Essbereich und Küche
  • ·        Bad komplett ausgestattet wahlweise mit großer Regendusche oder Wanne mit Duscheinrichtung
  • ·        Badausstattung VIGUR oder vergleichbar – Armaturen Hans GROHE
  • ·        Küchenanschlüsse komplett
  • ·        Waschmaschinenanschluß im Haustechnikraum
  • ·        Außenwasser- und Außenstromanschluß
  • ·        Fenster SCHÜCO 3-fach Verglasung – Fensterrahmen weiß (farbig optional)
  • ·        Rollläden ALU mechanisch mit Kurbel (elektrisch optional)
  • ·        Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Speicherung
    (optional – damit EH 40+ mit Zuschuß möglich)
  • ·        Elektrische Brandschutz- und Überspannungsschutzschalter + Rauchmelder im Haus
  • ·        Gestaltung und Grundriss individuell und FREI PLANBAR und OHNE PLANUNGSMEHRKOSTEN


ONE 134 als Effizienzhaus 40

Schlüsselfertig € 247.000.--

statt € 260.000,-- lt. Bärenhaus BLB

oder das

"ONE 139" als Effizienzhaus 40

schlüsselfertig nur € 251.560,-- 

statt € 264.800,-- lt. Bärenhaus BLB

Ausstattungsdetails

  • Außenabmessungen lt. Grundriss
  • Bebaute Fläche  lt. Grundriss
  • Gesamt Wohnnutzflläche lt. Grundriss nach DIN 277

  • Dachneigung  22° Walmdach

  • Raumhöhe ab OK Fußboden  2,50 m

  • Kunststoffenster SCHÜCO 3-fach Verglasung Ug nur 0,5 

  • Wärmepumpe ROTEX und Fußbodenheizung Standard

  • 5 Zimmer – 2 Erker – separate Ankleide – Garderobe - Wellneßbad

  • Fließen im Flur, Bad, WC, Küche, Haustechnik

  • Bad und WC 1,40 m hoch gefliest

  • Badausstattung VIGUR kpl. (Familienbad DU, BW, WB, WC, Gäste WB, WC)

  • Armaturen GROHE im Standard

  • Innentüren mit Rahmen und Drückergarnitur

  • Hochwertige Haustüre Standard (KERA)

  • ALUFensterbänke außen Standard

  • Marmorfensterbänke innen Standard; Außen ALU bzw. Marmor (bodentief)

  • Lüftung inVENTerfür die Grundlüftung des Hauses

  • Fußbodenheizung im EG und DG im Standard

  • Boden- und Wandfliesen im Standard

  • Innentüren in verschiedenen Farbdekors im Standard

  • Außenwände mit hoher Wärmedämmung u-0,13 im Standard

  • Bodenbeläge in den Wohnräumen Eigenleistung

  • Malerarbeiten inkl. Spachtelarbeiten innen Eigenleistung

  • Bauleitung, Lieferung, Montage, Krankosten enthalten

  • Baustelleneinrichtung inkl. WC und Müllcontainer enthalten

  • Sanitär-, Heizung und Elektroinstallation komplett enthalten

  • Zimmermannsdachstuhl im Preis enthalten

  • Außenputz und Außenfarbe des Hauses enthalten

  • Betreuung durch die Fachagentur für Hausbau bis zum Einzug in Ihr Haus

  • Unterbau als Bodenplatte zzgl. € 32.000,-- lt. BLB
  • Natürlich haben wir neben dem oben abgebildeten Haus auch viele andere  und sehr interessante Objekte im Angebot. Sie finden dieses unter Homepage www.beratung-hausbau.de  &  www.baeren-haus.deim Internet.
Einfamilienhäuser

ESPRIT 149 BAYERN

(149,80 m² Wfl. nach DIN 277)

 "ESPRIT 149"  Bayern  
als Effizienzhaus 40 
ab sofort bis inkl.
25.02.2018 schlüsselfertig  
nur  € 259.600,--
inkl. Bodenplatte 
als Unterbau des Hauses. 
Das entspricht einem äußerst günstigen Preis von  
nur € 1.672,-- pro m²
 Wohnfläche nach DIN (149,80 m²) schlüsselfertig
lt. BLB
 BÄRENHAUS (Anhang)

Dieses Haus ist nicht nur äußerlich sehr ansprechend, sondern es hat auch große "innere Werte" - z.B. 
  • excellenten Wandaufbau mit unser passivhaustauglichen Effizienzhauswand u-Wert von nur 0,13
  • einem Wandaufbau mit FERMACELL (R) , F 30 Brandschutzklasse, stabil, belastbar, usw.
  • KNAUFF - Mineralwolle als Dämmstoff (Steinwolle)
  • SCHÜCO - Fenster mit 3-fach-Verglasung Ug 0,7
  • ALU-Rollläden mechanisch mit Kurbel bedienbar
  • BRAAS - Qualitätsdachsteine in diversen Wahlfarben
  • Fensterbretter außen ALU bzw.  bei bodentiefen Fenstern edler Granit
  • Fensterbretter innen Marmor
  • Regenrinnen und Fallrohre Stahlblech verzinkt
  • Wärmepumpe ROTEX (Daikin) oder VIESSMANN (wahlweise)
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein hervorragendes Raumklima
  • Wände innen mit Flächenspachtel Q³
  • Innentreppe Buche mit Handlauf und Absturzsicherung im OG
  • KERA Holzeingangstür hochwertig in unterschiedlichen Designs
  • Qualitäts-Bodenplatte KNECHT
  • Bäder komplett ausgestattet (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Gäste-WC, Gäste-Waschbecken)
  • Bad Armaturen Hans GROHE
  • Bäder gefliest (Wand- und Bodenfliesen)
  • Dritter Giebel mit integriertem Balkon für mehr Luft, Licht und Freiraum auch im OG
Das "ESPRIT 149  Bayern"ist mit seiner großzügigen Wohnfläche ein äußerst familiengerechtes und modern  gestaltetes Haus, das natürlich auch nach persönlichen Ansprüchen angepasst und umgestaltet werden kann.

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem großzügigen BÄRENHAUS geweckt haben sollte

Natürlich bin ich für Sie auch im 
Aktionszeitraum von heute bis 31.01.2017 erreichbar und freue mich, Sie persönlich zur Beratung begrüßen zu dürfen. Gerne bespreche ich dann mit Ihnen IHR Wunschhaus und mache Ihnen auch ein 
maßgeschneidertes Festpreisangebot dafür. 

Diesen Festpreis halte ich dann ab Bauvertragsdatum für 12 Monate
aufrecht, so dass eventuelle Preisanpassungen 2018 für Sie und Ihr Bauvorhaben NICHT gelten.

Ein Bauvertrag im Januar 2018 gibt Ihnen auch die Sicherheit, dass wir Ihr Haus nach erteilter Baugenehmigung innerhalb 
kurzer Realisationszeit umsetzen können. 
Damit steht dann eigentlich Ihrem Einzug noch 2018 nichts mehr im Weg! 

Umplanung verursacht KEINE Planungsmehrkosten

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

    EINFAMILIENHAUS mit EINLIEGERWOHNUNG 
    ESPRIT 184 Bayern

    Das Jahr 2018 steht schon in den Startlöchern - wir  von BÄRENHAUS auch. Und wir haben uns wieder 
    gut vorbereitet, um ab sofort Ihr Interesse für ein ganz besonders schönes und kostengünstiges Haus mit EINLIEGERWOHNUNG zu wecken.

    Das  "ESPRIT 184"  Bayern 
    als Effizienzhaus 
    ab sofort bis inkl.
    31.01.2018 schlüsselfertig  
    nur  € 398.000,--
    inkl. KELLER
    als Unterbau des Hauses. 
    Das entspricht einem äußerst günstigen Preis von  
    nur € 1.858,-- pro m²
     Wohnfläche nach DIN (178,22 m²) für das schlüsselfertige Haus 
    lt. BLB
     BÄRENHAUS 

    Dieses Haus ist nicht nur äußerlich sehr ansprechend, sondern es hat auch große "innere Werte" - z.B.  
                                             Abbildungen enthalten Sonderausstattung
  • excellenten Wandaufbau mit unser passivhaustauglichen Effizienzhauswand u-Wert von nur 0,13
  • einem Wandaufbau mit FERMACELL (R) , F 30 Brandschutzklasse, stabil, belastbar, usw.
  • KNAUFF - Mineralwolle als Dämmstoff (Steinwolle)
  • SCHÜCO - Fenster mit 3-fach-Verglasung Ug 0,7
  • ALU-Rollläden ELEKTRISCH  bedienbar
  • BRAAS - Qualitätsdachsteine in diversen Wahlfarben
  • Fensterbretter außen ALU bzw.  bei bodentiefen Fenstern edler GRANIT
  • Fensterbretter innen MARMOR
  • Regenrinnen und Fallrohre Stahlblech verzinkt
  • Wärmepumpe ROTEX (Daikin) oder VIESSMANN (wahlweise)
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein hervorragendes Raumklima
  • Wände innenFERMACELL

  • SCHONRSTEIN zusätzlich für den Anschluß eines Holzbrandofens / Kamins
  • Innentreppe Buche mit Handlauf und Absturzsicherung im OG
  • KERA Holzeingangstür hochwertig in unterschiedlichen Designs
  • Qualitäts-Keller KNECHT
  • Bäder komplett ausgestattet (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Gäste-WC, Gäste-Waschbecken)
  • Bad Armaturen Hans GROHE
  • Bäder gefliest (Wand- und Bodenfliesen)
  • Effizienhaus mit EH 40 Wandaufbau
Das "ESPRIT 184 Bayern" ist mit seiner großzügigen Wohnfläche und 
einer Einliegerwohnung ein
familiengerechtes und modern  gestaltetes Haus, das natürlich auch nach persönlichen Ansprüchen angepasst und umgestaltet werden kann.

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem großzügigen BÄRENHAUS geweckt haben sollte

Natürlich bin ich für Sie auch im 
Aktionszeitraum von heute bis 31.01.2017 erreichbar und freue mich, Sie persönlich zur Beratung begrüßen zu dürfen. Gerne bespreche ich dann 
mit Ihnen IHR Wunschhaus und mache Ihnen auch ein 
maßgeschneidertes Festpreisangebot dafür. 

Diesen Festpreis halte ich dann ab Bauvertragsdatum für 12 Monate
aufrecht, so dass eventuelle Preisanpassungen 2018 für Sie und Ihr Bauvorhaben NICHT gelten.

Ein Bauvertrag im Januar 2018 gibt Ihnen auch die Sicherheit, dass wir 
Ihr Haus nach erteilter Baugenehmigung innerhalb 
kurzer Realisationszeit umsetzen können. 
Damit steht dann eigentlich Ihrem Einzug noch 2018 
nichts mehr im Weg! 

Umplanung verursacht KEINE Planungsmehrkosten

Das  "DUO 132"  Bayern 
als  Effizienzhaus 40 ab sofort 
bis inkl. 31.01.2018 schlüsselfertig
nur  € 239.000,--
(nur 1.690,-- pro m²)
inkl. Bodenplatte 
als Unterbau des Hauses. 

 Wohnfläche nach DIN (132,43 m²) 
lt. BLB
 BÄRENHAUS 
Dieses Haus ist nicht nur äußerlich sehr ansprechend,
sondern es hat auch
 große "innere Werte" - z.B. 

  • excellenten Wandaufbau mit unser passivhaustauglichen Effizienzhauswand u-Wert von nur 0,13
  • einem Wandaufbau mit FERMACELL (R) , F 30 Brandschutzklasse, stabil, belastbar, usw.
  • KNAUFF - Mineralwolle als Dämmstoff (Steinwolle)
  • SCHÜCO - Fenster mit 3-fach-Verglasung Ug 0,7
  • ALU-Rollläden mechanisch mit Kurbel bedienbar
  • BRAAS - Qualitätsdachsteine in diversen Wahlfarben
  • Fensterbretter außen ALU bzw.  bei bodentiefen Fenstern edler Granit
  • Fensterbretter innen Marmor
  • Regenrinnen und Fallrohre Stahlblech verzinkt
  • Wärmepumpe ROTEX (Daikin) oder VIESSMANN (wahlweise)
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus für ein hervorragendes Raumklima
  • Wände innen mit Flächenspachtel Q³
  • Innentreppe Buche mit Handlauf und Absturzsicherung im OG
  • KERA Holzeingangstür hochwertig in unterschiedlichen Designs
  • Qualitäts-Bodenplatte KNECHT
  • Bäder komplett ausgestattet (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Gäste-WC, Gäste-Waschbecken)

  • Bad Armaturen Hans GROHE
  • Bäder gefliest (Wand- und Bodenfliesen) 
  • Bodenbeläge Laminat
  • Spachtel- und Malerarbeiten im Haus
Das "DUO 132  Bayern" ist mit seiner großzügigen Wohnfläche ein äußerst familiengerechtes und modern  gestaltetes Haus, das natürlich auch
nach persönlichen Ansprüchen 
angepasst und umgestaltet werden kann.

Ich würde mich sehr freuen, wenn ich Ihr Interesse an diesem großzügigen BÄRENHAUS geweckt haben sollte

Natürlich bin ich für Sie auch im 
Aktionszeitraum von heute bis 31.01.2017 erreichbar und freue mich, Sie persönlich zur Beratung begrüßen zu dürfen. Gerne bespreche ich dann mit Ihnen IHR Wunschhaus und mache Ihnen auch ein 
maßgeschneidertes Festpreisangebot dafür. 

Diesen Festpreis halte ich dann ab Bauvertragsdatum für 12 Monate
aufrecht, so dass eventuelle Preisanpassungen 2018 für Sie und Ihr Bauvorhaben NICHT gelten.

Ein Bauvertrag im Januar 2018 gibt Ihnen auch die Sicherheit, dass wir Ihr Haus nach erteilter Baugenehmigung innerhalb 
kurzer Realisationszeit umsetzen können. 
Damit steht dann eigentlich Ihrem Einzug noch 2018 nichts mehr im Weg! 

Umplanung verursacht KEINE Planungsmehrkosten


.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-

Ein starkes Team sucht Verstärkung für die Region Bayern 

Interessiert an einer erfolgreichen Mitarbeit bei
Vereinbaren Sie am besten einen kurzfristigen Gesprächstermin. 

 Telefon 0177-2584218

Bauzentrum Poing BÄRENHAUS Büro Bayern Musterhaus München 

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Sehr geehrte Bauinteressenten
Ich berate Sie und
BÄRENHAUS baut für Sie Ihr Traumhaus in ganz Deutschland


zwischen Berchtesgaden Bodensee Bremen Berlin aber natürlich auch im Freistaat Bayern. Dazu berate und betreue ich Sie als BÄRENHAUS-Bauherrn.

Als Ihr Baubegleiter betreue ich Sie immer bis zum Einzug und kümmerne mich auch um alle Belange Ihres Bauprojektes. Ebenso  organisiere ich für Sie alles "rund ums Haus" und halte den Kontakt zum ausführenden Unternehmen.
 Bauberatung und Baubegleitung Kandler
0177-2584218
heimo.kandler@t-online.de

LieferungMontageAufbau 

Referenzen Stadtvilla in Neumarkt-St. Veit 

....... und dann .......

"wohnen-leben-wohlfühlen"

 
Effizienzhaus 40 im Standard
Wandaufbau auf Bodenplatte

ESPRIT 117

ESPRIT 126

ESPRIT 137

ESPRIT 149

DUO 117 Doppelhaus

EOS 142 Stadtvilla

Natürlich haben Sie die Möglichkeit, Veränderungen im Grundriss ohne Planungsmehrkosten zu realisieren. Bärenhaus plant und baut Ihr Haus im Grundriss nach Ihren Vorstellungen und im Rahmen der jeweiligen Hausspezifikationen. 


Aktion Winter 2017/2018 


Villa EOS 161 mit Garage und Bodenplatte

Aktionshaus als Effizienzhaus 40 auf Bodenplatte

Wir freuen uns, Ihnen die Villa  "EOS 161"  mit Garage als  „Haus des Monats“ vorstellen zu können. Der Preis dieser großzügigen Villa  in SCHLÜSSELFERTIGER AUSFÜRHUNG inkl. Bodenplatte als Unterbau beträgt lt. BLB  auf  Bodenplatte, Holzeingangstür von KERA, Fenster SCHÜCO, ALU Rolllos, Wärmepumpe, Fußbodenheizung  ........
  
             
€ 320.500.--

Natürlich ist die Ausstattung sehr hochwertig und entsprechend der schlüsselfertigen Ausführung auf Bodenplatte auch komplett. Nur Malerarbeiten innen und Bodenbeläge in den Wohnräumen sind Ihre Eigenleistung/Eigenvergabe.

Ausstattungsdetails

  • Gesamt Wohnfläche      157,93 m²

  • Dachneigung  22°

  • Raumhöhe ab OK Fußboden  2,50 m

  • Kunststoffenster 3-fach Verglasung – Fensterrahmen weiß

  • Wärmepumpe Viessmann und Fußbodenheizung

  • Fließen im Flur, Bad, WC, Küche, Haustechnik

  • Bad und WC 1,40 m hoch gefliest

  • Badausstattung kpl. (Familienbad DU, BW, WB, WC, Gäste WB, WC

  • Armaturen Hans GROHE

  • Buchenholztreppe mit Geländer und Handlauf

  • Innentüren mit Rahmen und Drückergarnitur

  • Hochwertige Haustüre Holz KERA hochwertig

  • ALU Fensterbänke außen

  • Marmorfensterbänke innen Standard;

  • Fensterbänke außen ALU bzw. Marmor (bodentief)

  • Wärmepumpe Luft  (Viessmann Vitocal 200)

  • Fußbodenheizung im EG und DG

  • Boden- und Wandfliesen

  • Bodenbeläge in den Wohnräumen (Eigenleistung oder gegen Aufpreis)

  • Malerarbeiten innen (Eigenleistung oder gegen Aufpreis)

  • Spachtelarbeiten (Q²)

  • Innentüren in verschiedenen Farbdekors

  • Außenwände mit hoher Wärmedämmung u-0,13 im Standard

  • Statik, Bauleitung, Lieferung, Montage, Krankosten enthalten

  • Baustelleneinrichtung inkl. WC und Müllcontainer enthalten

  • Sanitär-, Heizung und Elektroinstallation komplett enthalten

  • Zimmermannsdachstuhl im Preis enthalten

  • Außenputz und Außenfarbe des Hauses enthalten

  • Betreuung durch die Fachagentur für Hausbau bis zum Einzug in Ihr Haus

  • Unterbau als Bodenplatte inkl. Erdbau gem. Bodengutachten enthalten

  • Schornstein für den Anschluß eines Holzbrandofens KOSTENLOS
     (BV bis 31.12.2017)
     

Natürlich hat Bärenhaus neben dem oben abgebildeten Haus auch viele andere  und sehr interessante Objekte im Angebot. Sie finden dieses unter Homepage
www.baeren-haus.de im Internet.
 

 Telefon: Mobil 0177-2584218
eMail
heimo.kandler@t-online.de  

Fertighaus als Effizienhaus 40
SCHLÜSSELFERTIG inkl. BODENPLATTE  Holztafelbauweise
Festpreis € 293.000,00
in der Zeit bis 31.12.2017 Bauvertragsdatum

SCHLÜSSELFERTIG inkl.BODENPLATTE UND ALS EFFIZIENZHAUS 40 


Fordern Sie die Unterlagen an oder vereinbaren Sie einen Gesprächstermin mit mir persönlich
Baubetreuung und Bauberatung Kandler

Behaglichkeit und Wärme

Das schafft nur Feuer im Kamin


Genießen Sie in Ihrem neuen Haus auch in Punkto Zusatzheizung Individualität in bestechender Form. Feuer fasziniert durch seine Ausdruckskraft. Es ist seit jeher ursprünglich, lebendig und doch beruhigend. Kaminöfen, Kachelöfen, Kachelkamine - das Angebot ist vielfältig und für jeden Einsatzzweck, Geschmack und Geldbeutel gibt es das passende Modell.

Egal, wofür man sich entscheidet - Feuer im Kamin schafft Behaglichkeit und Wärme.

Feuer im Haus setzt allerdings auch Qualität im Ofenbau voraus, denn Heizen mit Holz muss jederzeit sicher sein. Das beginnt bei der Auswahl der Materialien für den Ofenbau und setzt sich in der Qualität der Verarbeitung fort. Ebenso ist die Umweltverträglichkeit ein Faktor. Moderne und zukunftssichere Öfen und Brennereinsätze verfügen über Feinstaubfilter, nutzen die Außenluft für die Verbrennung und entziehen nicht den Innenräumen Sauerstoff. Auch darf unter keinen Umständen Rauchgas aus dem Brennbereich in die Raumluft entweichen, den Kohlenmonoxidgas kann für den Menschen in höherer Konzentration lebensbedrohlich sein.

Feinstaubfilter im Brennraum