Wir bauen Ihr Haus mit Hand und Fuß

BAU mein HAUS

im Fertighausbau

Kompetenz in Beratung und Bau Ihres Hauses

Informieren Sie sich auch unter:

www.exclusivhausbayern.de
www.hausbaumünchen.de
www.bau-mein-haus.de

Region München - Oberbayern - Schwaben - Allgäu ......
Region Unterfranken - Würzburg, Aschaffenburg ......
Region Mittelfranken - Nürnberg, Erlangen, Fürth .....

Sie sollten in diesen Regionen auch Ihren Standort und Büro haben um den Markt zu bearbeiten und das Potential dort auszuschöpfen.

Über unsere Internetvernetzungbekommen wir täglich viele interessante Anfragen, die es für Sie zu bearbeiten gilt.

Es besteht außerdem immer die Möglichkeit, im Musterhaus München (Poing) tätig zu sein. In unserem Musterhaus begrüßen wir jährlich mehr als 4000 Besucher, die sich für den Bau eines Fertighauses interessieren

Unsere Mitarbeiter sind ausnahmslos selbständige Handelsvertretungen.

Interesse? Dann sprechen Sie mich bitte an. 0177-2584218

Nacht der Musterhäuser im Musterhaus Poing
Waren Sie nachts schon mal in "fremden" Häusern?

DieNacht der Musterhäuser am 03. Februar 2012macht es möglich. Es ist ein Fest für die ganze Familie, bei dem Sie unser Musterhaus bei Tag und Nacht erleben können.

Individuelles Wohnen in großzügigen Räumen mit viel Licht und wenig Energieverbrauch:

• Wir präsentieren moderne Wohnideen, die auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten werden können.
  
• Wie ästhetisch sich unser Musterhaus bei Tag und Nacht in Szene setzt, zeigen wir Ihnen beim Familien-Fest Nacht der Musterhäuser am
  03. Februar 2012.

Das Familien-Fest  Nacht der Musterhäuser« findet von 17:00 bis 22:00 Uhr statt.

Besuchen Sie uns - es lohnt sich! Der Eintritt ist frei!

Weitere Informationen erhalten Sie bei unseren Fachberatern im Musterhaus Poing.

Seit 1.1.2012 haben wir für Interessenten im Musterhaus in Poing einen "Architektentag" eingeführt.

An diesem Tag steht Ihnen Herr Dipl. Ing. Uwe Liebers als unser Architekt, Bauleiter und Energieberater für Beratungsgespräche und Informationen zur Verfügung.

Nächster Termin:

Samstag 11.02.2012 zwischen 10 und 17 Uhr.

Voranmeldung unter 0177-2584218 , denn wir wollen uns Zeit für Sie nehmen können.

Referenzhaus Thenn 40 in 85456 Wartenberg Landkreis Erding (Bayern)

Jetzt mit Winterpreisen für die Zukunft bauen

Wir planen Wohnkonzepte für Sie
und realisieren Ihren Wohntraum

Bitte um vorherige Terminabsprache unter 0177-2584218 zur Besichtigung und Beratung, da dies auch gleichzeitig unser privates Wohnhaus ist.
Unter: 0177-2584218 oder 08762-727492 baumeinhaus@t-online.de

Außenwände

Effizienzhauswand 55 (U-Wert von 0,13)
Die Effizienzhauswand 55 von "Bau mein Haus" ist unsere Standardwand und verfügt durch den modernen Wandaufbau über sehr gute Wärmedämmeigenschaften, die die aktuellen Anforderungen der Wärmeschutzverordnung und der Energieeinsparverordnung (EnEV) deutlich übertreffen. Diese Wand schont die Umwelt und den Geldbeutel.

Passivhauswand (U-Wert von 0,11)
Mit einem U-Wert von 0,11 ist die Passivhauswand von "Bau mein Haus" das Maß aller Dinge. Dieser einzigartige Wandaufbau ist das Grundgerüst des Hauses, um in Kombination mit modernster Heiztechnik die Anforderungen eines Passivhauses, eines Nullenergiehauses oder auch eines Energie-Gewinn-Hauses.

Alternativ zu unseren Standard und StandardPlus Wänden  liefern wir natürlich auch die Premiumwand als Außenwand.

Premiumwand
Die Premiumwand ist eine diffusionsoffene Wand und verbindet die Vorteile der Fertighauswand mit den Vorteilen der Massivhauswand zu einer einzigartigen Symbiose für Energie und Umwelt.

Hervorragendes Raumklima durch feuchte regulierende Eigenschaften, verzögertes Aufheizen bei sommerlichen Temperaturen sowie hoher Schallschutz erhöhen die Behaglichkeit des BAUmein HAUSes enorm.

Verblendmauerwerk (U-Wert von 0,19)
Diese Wand verfügt über alle Vorzüge der Standardwand von BAUmein HAUS Zusätzlich hat sie durch die Vormauersteine eine aufwendige und hochwertige Optik in der Tradition der Klinkerbauweise.

Aufbau eines Fertighauses
Erleben Sie es mit - hier und jetzt
Der Beitrag ist hier zu finden:
http://www.energiefernsehen.de/?page_id=328

Bauboom für Holz-Fertighäuser
Die Hersteller von Holzfertighäusern haben im 1. Halbjahr 2011 deutlich mehr Häuser verkauft als im gleichen Zeitraum 2010. Zugleich ist der Anteil besonders energiesparender Effizienzhäuser weiter gestiegen. BAU mein HAUS hat von diesem Trend überdurchschnittlich partizipiert, denn wir bieten seit Jahren besonders gut gedämmte und hoch effiziente Häuser an.

"Die Fertigbauweise profitiert von der Energiewende, weil die Fertighaushersteller die gegenwärtig starke Nachfrage nach besonders energieeffizienten und mit erneuerbaren Energien versorgten Eigenheime besonders gut bedienen können". (BDF Dirk Uwe Klaas)

86% der Fertighäuser weisen den Standard "Effizienzhaus" 70 oder 55 auf. (Sehr wenig Heizenergie)

7 % der Fertighäuser weisen den Spitzenwert "Effizienzhaus" 40 auf (Kaum noch Heizenergie)

Einer repräsentativen Umfrage des Institutes für Demoskopie Allensbach zufolge verbinden 47 % aller Deutschen mit Fertighäusern eine moderne und zeitgemäße Bauweise, kurze Bauzeiten und ein angemessenes Preis-/Leistungsverhältnis.

Mit der neuen und für 2012 erwarteten Energieeinsparverordnung (EnEV) erwartet den Verbraucher das 40-Kwh Haus, das dann nur noch 4 Liter Heizöl pro m² Wohnfläche und Jahr verbrauchen darf.

Urban wohnen ist derzeit ein Trend. Doch künftig dürften Lagen im Umland der Städte kräftig zulegen. Der Grund - Mit dem Energie-Plus-Haus, das dank Solarthermie, Photovoltaik und Windkraft mehr Energie erzeugt als es verbraucht ("Energie-Gewinn-Haus") und elektrischer Mobilität wir das Wohnen auf dem Land wieder günstiger. Und ein schlechtes Umweltgewissen müssen Pendler auch nicht mehr haben.

Das nachhaltige Einfamilienhaus erlebt als "Kraftwerk", das zugleich Heimat ist, eine Rennaisance.

Ein derartiges Haus habe ich selbst mit BAU mein HAUS gebaut. Es steht auch Ihnen zur Besichtigung nach Absprache offen. Mit der installierten Photovoltaikanlage (10,83 kWp) habe ich in diesem jahr bereits > 10.000 kW Strom produziert und verkauft. Damit habe ich in 10 Monaten € 4000,-- eingenommen aber nur rund € 1000,-- selbst an Stromkosten bezahlt. Aus der Differenz bezahle ich meine Investition für die PV-Anlage in rund 10,5 Jahren ab und verdiene dann weitere 9,5 Jahre, denn die Vergütung wird mir 20 Jahre garantiert.

Gerne berate ich Sie zum Thema Fertighausbau und Energieeffizienz. Bitte sprechen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.

Massive Vorteile für den Holzbau bei Erdbeben
Vielen Bauherrn, Planern und Architekten ist nicht bewußt, dass gerade die Holzbauweise hohe Sicherheit bei bietet.

Lastableitung im Erdbebenfall
Ein wichtiges Kriterium für die Erdbebensicherheit eines Gebäudes
ist eine möglichst direkte Lastableitung der einzelnen Bauteile bis in das Fundament. Zudem spielt die Zähfähigkeit der Wand- und Deckenscheiben (Duktilität der Tragstrukturen) eine besonders große Rolle.

Holz - Einer der ältesten und bewertesten Baustoffe der Welt
Holz wird seit Beginn der Zivilisation als vielfältiger Baustoff eingesetzt. Davon
zeugen noch heute Bauwerke und Sehenswürdigkeiten in aller Welt. In
den Vergangenen Jahrhunderten kam Holz auch in extremen Erdbebengebieten
als Baustoff z.B. für mehrgeschossige Wohnhäuser oder bei Tempelanlagen
zum Einsatz. Die Leistungsfähigkeit von wirtschaftlichen Holzkonstruktionen
wird heute nicht nur durch statisch anspruchsvolle Bauwerke wie
Brücken und weit gespannte Hallen sondern auch durch viele erdbebensichere
Bauwerke belegt.

Auswahl der Materialien und die Verarbeitung wichtig
Erstklassige Materialien für Konstruktion Ausbau sowie sachgemäße
und handwerklich anspruchsvolle Verarbeitung sind die Grundvoraussetzung
für Langlebigkeit und höchste Leistungsfähigkeit der Holzstrukturen im
Fertighausbau.

Sämtliche Häuser von BAU mein HAUS erfüllen die Voraussetzungen an
Erdbebensicherheit, Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, die Kunden von einem Qualitätshaus "Made in Germany" erwarten dürfen. Dafür garantieren ausgesuchte heimische Holzarten (Kiefer und Fichte), die Verwendung von FERMACELL Bau-, Feuerschutz- und Feuchtraum-Platten sowie die zertifizierten Produktionsabläufe bei der Herstellung und beim Auf- und Ausbau unserer Häuser.

Weitere Informationen zum Thema Erdbebensicherheit finden Sie unter
http://www.fermacell.at/de/docs/FERMACELL_Erdbebensicherheit_mit_Beispielrechnung.pdf

Wir beraten Sie gerne zum Thema Fertighausbau und
allen damit zusammenhängenden Fragen mit Kompetenz.

Insbesondere Energieeffizienz und Heiztechnik im Hausbau werden mit
der neuen Energie-Einsparverordnung 2012 (EnEV2012) für Bauherrn immer
wichtiger. Deshalb führt nach unserer Überzeugung in Zukunft kaum noch ein Weg an einer qualitativ hochwertigen Holzständerbauweise im Einfamilienhausbau
vorbei.

Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie möglichst bald einen Beratungstermin mit einem unserer Mitarbeiter. Sie finden diese unter www.probaumeinhaus.de im Internet oder Sie rufen einfach in unserer Vertriebsdirektion an. Natürlich können Sie uns auch eine Email senden. Wir setzen uns dann mit Ihnen umgehend in Verbindung.

Erdbeben-Demonstration als Video (Japan)

https://email.t-online.de/V3-6-1-2/srv-bin/mailbox?method=deliverMessagePart&p%5Bfolder%5D=INBOX&p%5Buid%5D=166902&p%5BmimePartId%5D=2&p%5Bdisposition%5D=inline

Drastischer kann man den Unterschied zwischen Holz- und Massivhaus im Erdbebenfall nicht deutlich machen, als das die Japaner hier in Ihrem Video demonstrieren.

Links:     Aus Holz gebautes Haus
Rechts:  Massivhaus

Wen das nicht überzeugt, dass Holz ein idealer Baustoff war und ist, der merkt es vermutlich erst dann, wenn die Erde unter ihm zu wackeln beginnt, wie das unlängst gerade im Vogtland und auch in Baden-Würthenberg, Hessen und Rheinland-Pfalz der Fall war.

http://www.welt.de/wissenschaft/article12564774/Wo-die-Erde-in-Deutschland-am-staerksten-bebt.html

http://www.localxxl.com/de/lokal_nachrichten/rheinland-pfalz/erdbeben-in-rheinland-pfalz-erde-wackelt-westerwald-bis-rheinhessen-1297688982-ftr/

http://www.h-age.net/aktuelles/462-erdbeben-in-deutschland-wie-gross-ist-die-gefahr.html

http://www.planet-wissen.de/natur_technik/naturgewalten/erdbeben/wissensfrage.jsp

Es gibt keine "absolut vor Erdbeben sichere Zone" auf diesem Planeten - auch nicht in Süddeutschland (siehe oben anhand der Karten). Und aus energetischen Gründen geht nach unserer Überzeugung und der unserer zahlreichen Bauherrn kaum noch ein Weg an der Holzständerbauweise vorbei - vorausgesetzt, es wird qualitativ  und handwerklich hochwertig gebaut, wie das bei BAU mein HAUS der Fall ist.

Billig zu bauen, ist keine Kunst. Hochwertig und preiswert schon.

Deshalb einFertighaus nur von BAU mein HAUS, dem Profi unter den Fertighaus-Anbietern "Made in Germany".Musterhaus im Bauzentrum Poing bei München (Bayern)Das neu erworbene Werk 2 des Unternehmens in Ziesar (Brandenburg)

Ebenso haben Sie die Möglichkeit, das Produktionswerk und Bemusterungszentrum von BAU mein HAUS in Freiwalde (Spreewald) an der A 13 zwischen Dresden und Berlin zu besichtigen und dort Gespräche mit Fachberatern zu allen Themen rund um den Fertighausbau zu erörtern.
Werk 1 Freiwalde im Spreewald (Brandenburg)
Fertighaus-Aufbau am 2. Tag nach Anlieferung auf der Baustelle
Am 4.Tag nach Anlieferung steht das Haus, außen fertig und eingedeckt.

Moderner Fertigbau ist hochwertiges, natürliches und individuelles Bauen in äußerst
kurzer Planungs- und Bauzeit.

Exclusivhaus Bayern

Vertriebspartner für Fertighäuser von
BAU  mein   HAUS
Vertriebsdirektion Bayern
Thenn 40
85456 Wartenberg (Erding)
Büro  08762-727492
Fax 08762-7255470
Mobil 0177-2584218
baumeinhaus@t-online.de
www.probaumeinhaus.de
www.bau-mein-haus.de

Ihre kompetenten Gesprächspartner sind:

N. Ehrlich  Teamassistentin, Poing 0173-5739631
H. Färber Fachberater, Schwaig 0178-4195000
H. Kandler Regionaldirektor, Erding 0177-2584218
U. Liebers Architekt & Bauleiter 0174-9097610
T. Look  Fachberater, Wasserburg 0177-4801304
H. Voglgsang  Fachberater, Eggenfelden u. Lam 0160-5254101
M. Weiß  Fachberater, Pfarrkirchen 0170-2128420

Wir decken mit unserem Team den Freistaat Bayern komplett ab, beraten Sie auch gerne persönlich und nach Terminabsprache in unseren Büros in Poing bei München, Pfarrkirchen, Eggenfelden, Lam und im Referenzhaus Wartenberg bei Erding. Auch Besuche zur Beratung bei Ihnen zu Hause sind grundsätzlich kein Problem.

Vereinbaren Sie einfach einen persönlichen Termin mit einem unserer Teammitglieder aus der Vertriebsdirektion Bayern.

Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoß

Doppelhaus im Alpenlandstil

Doppelhaus im mediterranen Stil
Einfamilienhaus im ToskanastilDoppelhaus im klassischen Stil

Einfamilienhaus im Alpenlandstil

Einfamilienhaus im klassischen Baustil

Gestaltungs- und Designbeispiele
Pultdach - Doppelhaus (Gestaltungsbeispiel)
Pultdachhaus (Gestaltungsbeispiel)

Aktuelle Informationen für Bauherrn

Gute Gründe, ein Fertighaus mit

Die Hersteller von qualitativ hochwertigen Häusern in Fertigbauweise, wie beispielsweise BAU mein HAUS, haben schon lange vor Einführung der bekannten EnEV 2009 Produkte auf den Markt gebracht, die nicht nur die bestehenden Anforderungen erfüllen sondern auch den kommenden und weiter verschärften Festlegungen der EnEV 2012 bereits heute gerecht werden.

"Made in Germany"war schon seit jeher ein Qualitätsbegriff, den die Verbraucher der ganzen Welt zu schätzen wissen und daran hat sich absolut nichts geändert. In Deutschland gelten die schärfsten Anforderungen an Energieeinsparung und Umweltschutz. Die hier im Fertighausbau bei BAU mein HAUS verwendeten Materialien unterliegen höchsten Qualität- und Verarbeitungsstandards.

Die Zertifizierung der Produktionsabläufe durch die DEKRA und die Überwachung durch Bausachverständige dieser Organisation garantieren den Bauherrn bestmögliche Bauausführung und Bauabwicklung.

Wer gerade an den Hausbau besondere Qualitätsanforderungen stellt, findet in  BAU mein HAUS einen Hersteller, der nur in Deutschland für den gesamten EU-Markt fertigt und unbestritten zu den marktführenden Unternehmen der Fertighausbranche gehört.

Hier werden heute schon die Standards angeboten, die die EnEV 2012 zukünftig fordert. Damit ist Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit im Hausbau gewährleistet.

Häuser für die Zukunft finden Sie schon in der Gegenwart bei BAU mein HAUS.

Zurückstellen und noch warten?
Wenn uns in unseren Gesprächen mit Interessenten dieser Halbsatz auf die Frage nach dem Zeitpunkt für die Realisierung eines geplanten Bauvorhabens begegnet, drängt sich meist bei uns die Frage auf

WORAUF?

Auf steigende Rohstoff- und Baupreise?
Auf steigende Grundstückspreise?
Auf steigende Hypothekenzinsen?
Warum wollen Interessenten "warten und zurück stellen"?
Was wird im Hausbau über die Zeit billiger?

Wer heute nicht "wartet und zurück stellt" sondern jetzt sein Bauvorhaben in die Tat umsetzt, kann nur gewinnen - an Sicherheit, an Stabilität, an Wertbeständigkeit.

Noch gibt es auch in Ballungsräumen und deren Umgebung bezahlbare und verfügbare Grundstücke.
Noch sind die Rohstoffpreise auf einem vertretbaren Niveau.
Noch sind die Preise für Bauleistung erschwinglich.
Noch ist das Hypothekenzinsniveau auf einem historisch niedrigen Niveau.
Noch gibt es Baugeld bereits ab 2,5% für 5 Jahre und ab 3,3% für 10 Jahre Festschreibung.
Noch ist damit ist die Gesamtbelastung bei einem Finanzierungsvolumen von z.B. € 200.000,-- um rund € 10.000,-- im Vergleich zum Jahresanfang 2011 gesunken.

Wie lange noch?

Mieten, Pachten und Immobilienpreise steigen aber gerade wieder kräftig. Die Baupreise werden sich nicht "verharren" sondern auch anziehen.

Warum also noch "warten und zurück stellen"?

Innerhalb von kurzer Zeit"crashed" der Aktienmarktweltweit erneut. Die "Geldvernichtungsmaschine" schlägt gerade wieder erbarmungslos zu und löst gestern noch dort angelegtes Kapital in Luft auf. Der Goldpreis explodiert geradezu und wird bei demnächst fast $ 2000,-- für die Feinunze ankommen. Die Flucht vieler Menschen in solide Geldanlagenhat bereits eingesetzt. Und was ist solider als Grund, Boden, Immobilien, Eigentum?

Haben Sie sich schon einmal gefragt, warum beispielsweise unsere Kirchen seit Jahrhunderten Geld in Grund, Boden, Immobilien investiert haben?

Oder warum Eigentümer von reellen Werten ihr Kapital über jede Währungsreform und Wirtschaftskrise erhalten konnten?

Einer der Gründe liegt in der Tatsache, dass Grund und Boden auf dieser Welt im Gegensatz zu Geldscheinen, Aktienanteilen und Wertpapieren jeglicher Art nicht nur gedrucktes Papier sonder reelle Werte sind, die ihren Wert behalten - egal ob in Reichsmark, DM, Schilling, Lira, Franc, Kronen oder Dollar. Auch wenn ggfs. der Buchwert in einer Krise fällt - nach der Krise ist er aber noch da und wird wieder steigen. Wertverluste bei Wertpapieren können über Nacht aber 100 % betragen, Kapital sich also buchstäblich in Luft auflösen.

Sie wollen also noch "warten und den Bau Ihres eigenen Hauses zurückstellen"?

Wir bauen seit 1982 und damit seit 30 Jahren Fertighausprodukte für den Europäischen Markt in solider und handwerklich anspruchsvoller Ausführung.

2010 waren das 350 Häuser in einem Werk (Freiwalde in Brandenburg).
2011 werden das 500 Häuser in 2 Werken (Freiwalde & Ziesar Brandenburg) sein.

Wenn Sie Wert auf Sicherheit, Solidität, Nachhaltigkeit und Vertrauen in der Beratung und beim Bau Ihres Hauses legen, empfehlen wir Ihnen:

Sprechen Sie uns an.

BV 2011 Bad Heilbrunn (Landkreis Bad Tölz)

Denn BAU mein HAUS baut solide Produkte "Made in Germany", gibt 30 Jahre Garantie und sichert Ihnen und Ihren Familien damit ein Stück Ihrer Zukunft. Bedenken Sie bei der Auswahl Ihres Bauträgers, dass der Angebotspreis nur der relativ kleinste Teil des Gesamten ist. Mehr noch zählt gerade im Hausbau Qualität, Bauausführung, Fertigungsgenauigkeit, Zuverlässigkeit am Bau, Solidität, Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit, Langlebigkeit, Energieeffizienz, denn ein Haus steht als große Investition fürs Leben erheblich länger als eine Waschmaschine oder ein Kühlschrank etc., die im Zweifel rasch ersetzbar sind.

Doppelhaus (Gestaltungsbeispiel)

BAU mein HAUS und"Made in Germany" - zwei Begriffe, die Sie sich merken bzw. auf die Sie Wert legen sollten und auf die Sie sich verlassen können.

Qualität kennt sehr wohl Grenzen und hat deshalb auch einen angemessenen und soliden Wert.

Billig zu sein und auch so zu bauen, ist keine hohe Kunst. Wertvoll und trotzdem kostengünstig zu bauen dagegen schon. Diese Erfahrung musste schon mancher Bauherr, der vermeintlich "super billig" gebaut hat, später teuer bezahlen

BAU mein HAUS - Wir stehen mit unserem guten Namen für Qualität im Fertighausbau. Solidität ist unser Prinzipund
dem sind wir verpflichtet.

BV 2011 Arnstorf (Niederbayern)

Versicherungsschutz

Bauherrn und Eigenheimbesitzer haften ggfs. selbst, wenn beispielsweise ein Passant vor dem Haus ausrutscht und sich verletzt oder ein Helfer bei Hausbau und AQusbau verunglückt. Ohne entsprechende versicherung kommt zum körperlichen Schaden für den Verunglückten noch der wirtschaftliche Haftungsschaden für den Bauherrn und Hauseigentümer. Deshalb ist es äußerst sinnvoll und ratsam, das Risiko über entsprechende Versicherungen zu minimieren.

BAULEISTUNGSVERSICHERUNG

Abgesichert sind für die gesamte Bauzeit alleunvorhergesehenen Sachschäden am Bauwerk während der Bauzeit. Ursachen könnten ungewöhnliche Witterungsverhältnisse und Nature reignisse sein. (Sturm, Sturzregenfälle, Vandalismus an Fassaden, Wänden, Estrich, Diebstähle am Rohbau etc.) Die Bauleistungsversicherung zahlt nicht nur die Wiederherstellung des Ursprungszustandes sondern erstattet auch die Aufräumkosten. NICHT versichert sind der Verlust oder die Zerstörung von Handwerkzeug und Baugeräten, Baubuden, Gerüsten und Fahrzeugen aller Art.

WOHNGEBÄUDEVERSICHERUNG

Früher eine Pflichtversicherung sind heute die Eigentümer selbst für einen Versicherungsabschluss verantwortlich. Allerdings verlangen verständlicher Weise Banken oft den Nachweis einer Wohngebäudeversicherung vom eigentümer und das ist auch mehr als sinnvoll.

Die verbundene Wohngebäudeversicherung umfasst meist alle Schäden, die durch Brand, Blitzschlag, Explosion, Leitungswasser Rohrbruch und Frost sowie durch Sturm und Hagel entstehen können. Auch die notwendigen Aufräumarbeite n sowie ein möglicher Abbruch bgeschädigter Bauteile sind Bestandteil der Wohngebäudeversicherung.

GLASVERSICHERUNG

Viel Tageslicht im Haus kommt durch große Fensterflächen. Wenn eine dieser großen Scheiben bricht, wird die Reparatur meist schmerzlich teuer (Mehrfachverglasung/Sicherheitsverglasung). Die Glasversicherung deckt Schäden an Fenstern und Glastüren ab. Einbezogen sind aber auch Schäden an glasvitrinen oder Wintergärten sowie an Duschkabinen aus Glas. Auch das zerplatzte Kochfeld (Ceran) wird ersetzt und - wichtig - beschädigte Sonnenkollektoren auf dem Hausdach etc.

BAUHELFERVERSICHERUNG

Wer selbst an der errichtung seines Hauses "mitwerkeln" will, wird dies in der Regel unter Inanspruchnahme von helfenden Händen Dritter tun. Dies ist aber in der Bauherrnhaftpflichtversicherung nicht eingeschlossen. Deshalb muss jeder Bauherr, der in Eigenhilfe baut, Freunde und Familienmitglieder zusätzlich mit einer Bauhelferversicherung schützen.

BAUHERRNHAFTPFLICHTVERSICHERUNG

Sie schützt den Bauherrrn während der gesamten Bauzeit gegen Schadenersatzansprüche Dritter, die auf gesetzlicher Grundlage fußen. Stürzen beispielsweise Kinder, die unbefugt die Baustelle betreten, während des Spielens in mangelhaft abgesicherte Keller oder Schächte, regelt das die Bauherrnhaftpflichtversicherung.

Die Bauherrn sind auch gegen Schadenersatzansprüche versichert, wenn Handwerker die Baustelle ungenügend sichern oder Architekten die Baustelle nicht ausreichend überwachen und deshalb jemand zu Schaden kommt. Mitversichert sind in der Regel auch Schäden an Nachbargrundstücken, deren Ursache vom Baugrundstück ausgehen. Versichert ist immer der Bauherr für ein konkretes Bauvorhaben mit unterschiedlich wählbaren Deckungssummen. Sie wird für die Dauer der Bauzeit abgeschlossen. Für Fertighäuser sind dies 6 Monate, ansonsten maximal 2 Jahre. Dauert ein Bauvorhaben länger, kann auf Antrag die Deckungszeit verlängert werden.

Grundsätzlich ist Voraussetzung, dass Fachleute den Bau ausführen. Das Risiko bei Eigenleistung muss mit einer Bauhelferversicherung abgedeckt werden (s.o.).

Bauunternehmer haften für Schäden, die sie am Bau verursacht haben. Kluge Bauherrn lassen sich vom beauftragten Bauunternehmer dessen Betriebshaftpflichtversicherung zeigen, denn oft ist das Risiko, das eine Grundstückshaftpflicht abdeckt, in der Bauherrenhaftpflichtversicherung prämienfrei enthalten.

HAUS- und GRUNDSTÜCKSHAFTPFLICHTVERSICHERUNG

Die Haftungspflicht für Haus- und Grundstückseigentümer ist vielfälltig. (Schneeräum- und Streupflicht, Beleuchtungs- und Instandhaltungspflicht, für das Grundstück ....) Die daraus eventuell ents tehenden Haftungspflichten können erheblich sein (Passant stürzt, Dachziegel löst sich, Krankenhauskosten, Invaliditätsansprüche ......).

Wenn man das eigene Haus auch selbst bewohnt, braucht man diese Versicherungsart allerdings NICHT, denn dann sind die Schäden nämlich von der privaten Haftpflichtversicherung abgedeckt ............ sofern man eine solche hat.

GEWÄSSERHAFTPFLICHT

Sie deckt das Risiko, das von Anlagen ausgeht, in denen gewässerschädliche Stoffe gelagert sind - z.B. Heizöl.

Zusammenfassung

Gegen welche Gefahren sich ein Bauherr versichern möchte, muss im einzelfall besprochen und geklärt werden. Genaue Informationen erhalten Sie natürlich bei Versicherungen im Internet, Versicherungsbüros oder Maklern. Es gibt jedoch auch Interessengruppen, die besondere Konditionen anbieten.

Gerne beraten wir Sie auch zu diesem Thema.Sprechen Sie uns an.


BV Arnstorf (Niederbayern) (c) Kandler 10/2011

Förderprogramme der kfw-Bankengruppe 

Derzeit gibt es auf Grund unterschiedlicher Informationen und Interpretationen Unsicherheiten zu den Förderprogrammen der kfw bei energieeffizienten Bauen.

Deshalb erhalten Sie mit dieser Kundeninformation die Zusammenfassung des aktuellen Standes.

Mögliche Förderungen

Die aktuelle Förderung der kfw-Bankengruppe ist derzeit durch die Möglichkeit bis 31.12.09 sowohl auf Basis der EnEV 2007 als auch auf Basis der EnEV 2009 Förderanträge einzureichen sehr unübersichtlich und führt zu Missverständnissen.

Nähere Details finden Sie auf der Homepage der kfw-Bankengruppe:

www.kfw-Foerderbank.de/DE_Home/Bauen_Wohnen_Energiesparen/
Darlehensprogramme_fuer_Wohnimmobilien/Energieeffizient_Bauen/index.jsp

Was bedeuten diese Möglichkeiten für Bauherren?

1. Die Förderung nach Programmnummer 153 erhält man für ein Effizienzhaus 70EnEv2009 oder für ein Effizienzhaus 55EnEV2007 (ehemals kfw-40).

2. Die Die Förderung nach Programmnummer 154 erhält man für ein Effizienzhaus 85EnEv2009 oder Effizienzhaus 70EnEV2007 (ehemals kfw-60).

3. Für ein Effizienzhaus55EnEV2009 kann derzeit noch kein Förderantrag eingereicht werden. Der Bauherr hat also noch die Möglichkeit bis zum 31.12.2009 nach dem alten Förderprogramm die Einreichung vorzunehmen. Dies macht aber aufgrund des finanziellen und technischen Mehraufwandes keinen Sinn bzw. nur für die Bauherren, wo die Beantragung bereits läuft.

Welche Empfehlungen für die Bauherren lassen sich ableiten?

1. Bauherr möchte Förderung für ein Effizienzhaus55EnEV 2007 (alte
    Bezeichnung: kfw-40-Haus):

Er sollte nun unbedingt nach dem neuen Standard ein Effizienzhaus 70EnEV2009 beantragen. 

Er erhält die identischen Konditionen nach Förderprogramm 153 • Der 
technische und finanzielle Aufwand für ein Effizienzhaus70EnEV2009 fällt 
deutlich geringer aus. Das Bedeutet er erhält den gleichen Fördersatz von der 
kfw, aber für Ihn mit deutlich geringeren finanziellen Aufwand für sein Haus. 

2. Bauherr möchte Förderung für ein Effizienzhaus70EnEV 2007 (alte Bezeichnung: kfw-60- 
     Haus): 

Er kann nun nach dem neuen Standard ein Effizienzhaus85EnEV2009 
beantragen. 

Er erhält die identischen Konditionen nach Förderprogramm 154

Der technische und finanzielle Aufwand für ein Effizienzhaus85EnEV2009 fällt 
deutlich geringer aus. Das bedeutet er erhält den gleichen Fördersatz von der 
kfw, aber für Ihn mit deutlich geringeren finanziellen Aufwand für sein Haus.

„Man kommt an die Fördertöpfe mit weniger Geld!“

Er kann sich natürlich auch für ein Effizienzhaus70EnEV2009 entscheiden. Bei 
etwa vergleichbarem Aufwand erhält er bessere Förderbedingungen.

3. Möchte ein Bauherr die Förderung für ein Effizienzhaus85EnEV 2009 oder
    ein Effizienzhaus70EnEV 2009 beantragen, dann ändert sich für ihn nichts.

4. Möchte ein Bauherr die Förderung für ein Effizienzhaus55EnEV 2012
    beantragen, dann müsste er mit dem Baubeginn bis 2010 warten. Da die
    Konditionen derzeit noch nicht bekannt sind, aber schon angedeutet wurde,
    dass es keinen Barzuschuss geben werde, ist dies nicht zu empfehlen. Ein
    Effizienzhaus70EnEV2009 sichert ihm jetzt schon die günstigen Konditionen
    des Programms 153. Bauherren werden eventuell wissen wollen wodurch es
    möglich ist mit geringerem finanziellem und technischem Aufwand die
    Fördermöglichkeiten nach der neuen ENEV 2009 zu erhalten.

5. Hier ist Tatsache, dass der Wandaufbau aller Häuser bereits heute deutlich unter den 
     Forderungen der ENEV 2009 liegt (u-Wert 0,13 und 0,11)

Doppelhaus DUETT 135 (Gestaltungsbeispiel)

Bodengutachten und Planungssicherheit Geschrieben von: Kandler (c) 07/2011
Für angehende "Häuslebauer" ist es sicher ein Glücksmoment, wenn sie das künftige Baugrundstück besichtigen und dabei das "Haus in ihrem Kopf" schon quasi auf dieses Grundstück projezieren.

Wem kommen bei dieser Gelegenheit schon Begriffe wie Altlast, Altöl, Schwermetalle, Giftstoffe usw. in den Sinn?

Zum Glück kommen diese Fälle in der Wirklichkeit nicht so häufig vor. Aber oftmals ist das Grundstück für das geplante Bauvorhaben nicht ideal geeignet, weil es zum Beispiel einen felsigen Untergrund, starke Hangneigung, einen hohen Grundwasserstand usw. hat. In diesen Fällen werden eventuell Sondermaßnahmen fällig, um das Grundstück bebaubar zu machen, die Standsicherheit oder den Schutz vor Feuchtigkeit zu gewährleisten.

Öfter als man sich gemeinhin vorstellen kann, muss ein absolut wasserdichter Keller (weiße Wanne) erstellt werden, der nicht selten > 40% teurer als ein normaler Keller werden kann. Technisch grundsätzlich möglich, schlagen derartige Sondermaßnahmen im Budget kräftig zu und verteuern ein Gesamtbauvorhaben dann in erheblichem Umfang.

Wer auf Nummer Sicher gehen will, ist mit einem Bodengutachten vor dem Grundstückskauf gut beraten. Es erlaubt eine zuverlässige Einschätzung der Baugrundverhältnisse und bildet damit ein solides Fundament für Planung und Finanzierung. 

BAU mein HAUS (K&K Handelsvertretung Kandler) berät seine Bauherren auch in dieser Hinsicht umfassend und schafft so Planungssicherheit noch rechtzeitig vor dem Baubeginn. Unsere komplette Architektenleistung schließt auch ein Bodengutachten mit ein.

Hausbau und Nebenkosten
Geschrieben von: Kandler (c) 2010Mitten in der Mojave-Wüste. Hier dürften die "Baunebenkosten" gigantisch sein.

Nicht selten wird die „Freude am Bauen, Wohnen & Leben" schon vor dem Einzug ins neue Haus dadurch getrübt, dass der Faktor „Nebenkosten" bei der Gesamtkostenkalkulation sträflich vernachlässigt wurde. Die Folge ist eine oftmals teure Nachfinanzierung bei der Bank.

Deshalb sollte für jeden „Häuslebauer" gelten: Mindestens 10 % des Kaufpreises für Grundstück und Haus kommen an Nebenkosten schnell hinzu. Darunter fallen Grunderwerbssteuer 3,5 %, Notargebühren für den Baugrund 1,5 %, Anschlussgebühren für Strom, Frischwasser, Abwasser, Telefon, aber auch Terrasse, Einfahrt, Zaun, Garten ....)

Die Anschlussgebühren sind dabei nicht die Erschließungskosten, die von den Gemeinden für die Infrastruktur eines Baugebietes/Baugrundes in Rechnung gestellt werden (Straßen, Fußwege, Kanal, Hauptwasserleistung, Stromleitungen, Straßenbeleuchtung ...) und von Gemeinde zu Gemeinde stark abweichen können.

Wer also für ein Bauvorhaben einen Gesamtpreis für Grundstück und Haus von z.B. € 360.000,-- geplant hat, sollte sich auf rund € 396.000,-- Gesamtkosten für das Bauvorhaben einstellen, um bei der Finanzierung seines Bauvorhabens keine bösen Überraschungen zu erleben.

Doppelhaus DUETT 124 (Gestaltungsbeispiel)

 Geldpolitik & Zinsentwicklung
Geschrieben von: Kandler (c) 2011

Seit geraumer Zeit liegt das Zinsniveau in Deutschland immer noch auf sehr niedrigem Niveau. Das betrifft sowohl die Zinsen der Anleger auf Guthaben wie auch die Zinsen der Kunden für Baugeld.

Nach übereinstimmender Einschätzung von Experten werden Europas Währungshüter vorerst am historisch niedrigen Leitzins von 1,0 % festhalten. Der niederländische Notenbankchef Nout Wellink erwartete ganz ähnlich wie EZB-Präsident Trichet, dass die Konjunktur erst im 2. Halbjahr 2010 anspringen werde und der Weg aus der Krise holprig ausfallen könnte. Wir haben es im Rückblick erlebt.

Analysten erwarten daher, dass die Währungshüter erst im 2. Halbjahr 2011 an der Zinsschraube drehen werden. Dann steht nach gängiger Expertenansicht eine leichte Erhöhung auf 1,25 % und Ende 2011 vermutlich auf 1,5 % an. Da diese Leitzinsentwicklung höchstwahrscheinlich Auswirkungen auf das Zinsniveau auch von Hypothekendarlehen für Bauvorhaben mit sich bringen dürfte, ist zukünftigen Bauherren anzuraten, nicht mehr all zu lange abzuwarten und die heute existierenden, sehr günstigen Voraussetzungen für ein Bauvorhaben aktiv zu nutzen. Bedingt durch die langen Laufzeiten von Hypothekendarlehen wirken sich schon kleine Zinsschritte im o,xx – Bereich über die Dauer der Hausfinanzierung äußerst negativ auf die Gesamtkosten eines Bauprojektes aus. Wer heute nicht handelt, kann es morgen und auf lange Zeit aus finanziellen Gründen eventuell nicht mehr.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne zu allen Themen rund um den geplanten Hausbau. Sprechen Sie uns an.

Klassik 128 (Gestaltungsbeispiel)

Richtig geplant ist glücklich gelebt
Kann das richtige Familienumfeld die Familie entspannen?
Wir sind davon überzeugt.

Es ist kein Zufall, dass ein Großteil der Baufamilien aus Eltern und kleinen Kindern besteht. Denn nichts ändert das Leben so radikal, wie der familiäre Zuwachs.

Die schicke Stadtwohnung wird plötzlich zu klein, die Treppen mit Kindern werden beschwerlich und es fehlt an Stauraum für Spielzeug und Kinderwägen.

Wer neu baut hat den großen Vorteil sein neues zu Hause perfekt auf seine individuellen Bedürfnisse planen zu können. Das beginnt bei energiesparender Bauweise und endet bei Materialauswahl der Böden, Beläge und dem Innenausbau.

Was macht jedoch ein gutes Familienhaus aus?
Und was ist Kinderfreundlich- und was Elternfreundlich?
Hier gibt es keine nur eine richtige Antwort, denn jede Familie ist anders und ist auf die eine oder andere Art ein Unikat.

Somit ist das wichtigste bei der Planung eines Familienhauses die persönliche Bedarfsanalyse. Dabei sollten alle Wünsche der Familienmitglieder berücksichtigt werden, nicht zu vergessen die noch weiteren geplanten; manchmal Kinder manchmal aber auch die eigenen Eltern.

In der Regel streben wir einen ausreichenden eigenen Raum für jeden in der Familie an, denn die Rückzugsmöglichkeit eines jeden Einzelnen ist die beste Garantie für einen harmonischen Familienverbund.

Bewährt hat sich auch eine räumliche Trennung von den aktiveren zu den ruhigeren Räumen. Auch werden Einliegerwohnungen oder separate Räume mit Bad für pubertierende Teenager in der Übergangszeit bestens genutzt. Für die spätere Vermietung kann die Verrohrung bereits eingeplant werden.

Die engagierte und gemeinsame Planung Ihres neuen Hauses mit Ihrem Hausbauer oder Architekten ist sicherlich das beste Fundament für ein perfektes Familienglück.

Klassik 155 (Gestaltungsbeispiel)
Grundstücke für unsere Bauherrn

Wir sind auch immer auf der Suche nach bebaubaren Grundstücken
für unsere Kunden und Bauherren.

Sollten Sie darüber selbst verfügen oder uns Grundstücke vermitteln können, würden wir uns über einen Kontakt freuen.

Exclusivhaus Bayern

Vertriebspartner für Fertighäuser von

BAU mein  HAUS

Luftbild Kandler 03/2010 (Bauzentrum Poing bei München)

Aktionshäuser
Die Vertriebsdirektion Bayern von BAU mein HAUS hat attraktive
Angebote erarbeitet:

Aktionshaus „Ammersee“

Dieses beinhaltet zum Preis des schlüsselfertigen Hauses von nur € 194.996,-- auf Bodenplatte:

• Wandaufbau 37 cm Holzständer mit einem hervorragenden
  u-Wert von 0,11 als StandardPluswand
• Wärmepumpenheizung und Warmwasseraufbereitung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Wintergarten – großzügig und hell wie abgebildet 
• Rollläden mit Zuggurt
• Antennendachstein für die Durchleitung der SAT-Antenne
• SAT-Verkabelung
• Bodenbeläge Fliesenarbeiten Spachtel-, Tapezier und
  Malerarbeiten als Komplettleistung
• Küchenzuschuss € 1000,-- für eine FINESSA–Küche
• Auf Wunsch auch 37 cm Holzständer mit einem nochmals
  besseren u-Wert 0,11
• Dreifachverglasung ohne Aufpreis
• Förderungsmittel der KfW-Bank nach KfW 70 bzw. 55 möglich
• Natürlich kann das Haus auch mit einem Keller als Unterbau
  und diversen anderen Ausstattungsmerkmalen geliefert
  werden.
• Wir machen Ihnen gerne ein individuelles Angebot und sind
  unseren Bauherrn auch bei der Grundstücksuche behilflich.

Alle Angebotshäuser sind natürlich noch aktuell planbar und bestellbar. Wir beraten Sie gerne. Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.

"City 140"

Gestaltungsbeispiel

Unser ganz persönliches Hausbauprojekt "Locarno" in Wartenberg Landkreis Erding. Dieser Name ist Programm - warum, erzähle ich Ihnen vielleicht bei einem persönlichen Gespräch.

Im Haus lebt es sich sehr gemütlich, warm, hell und schön, denn im Gegensatz zum konventionell gebauten Ziegelhaus hat mein Fertighaus in den Wänden nie Feuchtigkeit gesehen, da wir hätten "Trockenwohnen" müssen. Auch haben sich Wärmepumpe und Fußbodenheizung in den "saukalten" Wintertagen des Dezember und Januar bestens bewährt. Es war stets mollig warm im Haus und das Frischwasser zum Duschen, Baden und Waschen immer heiß.


PV Anlage mit 56 Elementen zu je 190W ergeben bei diesem Haus 10,64 kw/p

DiePhotovoltaikanlage auf dem Dach sorgt mit einer Leistung von 10,83 Kw/p dafür, dass unser Haus erheblich mehr Energie erzeugt als wir jemals verbrauchen können. Somit haben wir mit unserem Haus ein"Energiegewinn Haus", dass uns absolut unabhängig von fossilen Brennstoffen macht.

Was Wohnen angeht, kann es uns also in Zukunft völlig wurscht sein, ob die Ukraine oder Russland wieder einmal den Gashahn zu drehen oder die Scheichs bzw. Multis an der Ölpreisschraube drehen. Wir müssen auch keine Holz-Pellet , Holz oder Kohle kaufen und verbrennen sondern erzeugen uns den Strom für den Betrieb der Wärmepumpe quasi kostenlos auf unserem Dach selbst - mit aber auch ohne Sonne - täglich von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Den erheblichen Überschuss, den unsere Photovoltaikanlage produziert, verkaufen wir zu garantierten Festpreisen für die nächsten 20 Jahre an die Stromkonzerne und finanzieren aus dem Überschusserlös die PV-Anlage über 10 Jahre zu 100%. Ein durchaus angenehmes Gefühl, nicht die Umwelt mit CO² zu belasten und darüber hinaus im Wohnbereich keine Energiekosten mehr zu haben.

Dank hervorragend gedämmter Außenwände und Fenster kamen weder Kälte noch Umweltgeräusche ins Haus. Durch die verwendeten, hochwertigen Materialien sowie die erstklassige Verarbeitung des Innenausbaus sind auch die Innenwände und die Zwischendecke zum Obergeschoß hervorragend gegen unerwünschte Schallübertragungen geschützt.

Mit einem Wort - es lebt sich hervorragend in unserem neuen Haus von BAU mein HAUS, das wir uns 2010 gebaut haben.

Holz ist einer der ältesten, natürlichsten, langlebigsten und vor allem ökologischsten Baustoffe der Welt. Unser Haus in Holzständerbauweise partizipiert von dieser Tatsache und wir als Bewohner ebenfalls.

Besichtigung nach Absprache möglich

Brigitte und Heimo Kandler Thenn 40 85456 Markt Wartenberg (ED)
Mobil 0177-2584218 Telefon 08762-727492

Wohnen & Leben - steigerungsfähig

Wasser - immer ein Erlebnis auf eigenem Grund ............ Der Pool

Wasser - immer ein Erlebnis auf eigenem Grund ...... Der Schwimmteich

Sie haben Interesse? Wir beraten Sie gerne und kümmern uns auch bei unseren Bauherrn um den Außenbereich.

" Zukunftshäuser "

Energieeffizienz im FertighausbauMusterhaus München Klassik 143Referenzhaus Erding Thenn 40, 85456 Markt WartenbergDas Kraftwerk auf dem Hausdach - PV-Anlage zur Stromerzeugung mit 10,83 KWp
Abbildungen und Luftbilder Kandler 2011 Wartenberg

(c) 09/2010 Kandler - Oberpframmern
(c) 06/2011 Kandler - Arnstorf(c) 06/2011 Kandler - Arnstorf(c) 06/2011 Kandler - Arnstorf
(c) 2009 Kandler - Parstetten
(c) 2010 Kandler - Schwabhausen(c) 2010 Kandler -  Wollnzach

(c) 2010 Kandler - Wollnzach
(c) 06/2011 Kandler - Bad Heilbrunn
(c) Kandler Bad Heilbrunn(c) 2011 Kandler -  Hörgertshausen
(c) 2011 Kandler -  Hörgertshausen
(c) 2010 Kandler -  Ottobrunn

(c) 2010 Kandler - Erding
(c) 2011 Kandler -  Notzing
(c) 2010 Kandler -  Wartenberg Bründlhof

(c) 2010 Kandler-  Reutte
(c) 2010 Kandler - Gmunden
(c) 2010 Kandler -  Nobitz

(c) 2010 Kandler  - Rothenburg

Klassik 131

Alle Informationen zur neuen Solarförderung
Im Deutschen Bundestag wurde die Förderung von Solarstromanlagen neue geregelt. Ab 1. Juli 2010 werden die Einspeisevergütungen dem sinkenden Preis der Anlagen angepasst. Schon seit Jahren erlebt die Solarwirtschaft erfreulicher Weise einen Boom.

Der Anteil von Solarstrom am Gesamtstrommarkt steigt ungebremst weil die Preise der Photovoltaikanlagen (PV) rapide sinken. Deshalb investieren immer mehr Bürger, Unternehmen aber auch Fonds in hochrentable Solaranlagen. Experten gehen davon aus, dass sich 2010 die aus PV Anlagen gewonnene Strommenge von 10.0000 MW auf rund 20.000 MW verdoppeln wird. Voraussichtlich dürften alleine 2010 neue Anlagen mit einer Leistung von ca. 6.000 MW entstehen werden. Gestaltungsbeispiele

PV Anlage auf dem Dach

• Hier ändert sich nichts, denn die Neuregelung ab 1.6.11 gilt nur für neu in Betrieb gehende Anlagen. Die Einspeisevergütung bestehender Anlagen ist für 20 Jahre gesetzlich garantiert.

Ab 1.7.10 neu in Betrieb genommene Anlagen

• Seit diesem Stichtag erhalten kleine, meist private PV-Anlagen eine Einspeisevergütung von 32,88 Cent pro Kilowattstunde erzeugtem und eingespeistem Strom. Bei größeren Dachanlagen beträgt die Einspeisevergütung 24,57 Cent. Beide Vergütungssätze werden, gesetzlich garantiert, für 20 Jahre ausbezahlt.

Entwicklung der Einspeisevergütungen für Neuanlagen in der Zukunft

Da davon auszugehen ist, dass die Anlagenpreise auch in den nächsten Jahren sinken werden, hat die Bundesregierung auch die Einspeisevergütungen dieser Entwicklung angepasst und die Fördersätze um 9 % pro Jahr ab 1.1.2011 gesenkt. Hinzu kommt eine Mengenabhängige Förderung. Bei steigender Kapazität der PV-Anlagen in Deutschland auf mehr als 3.500 MW pro Jahr sinkt die Förderung stärker als o.g.

Eigenverbrauch von selbst erzeugtem Solarstrom

 • Wer weniger als 30 % des selbst produzierten Stroms auch selbst nutzt und nicht ins öffentliche Netz einspeist, erhält einen Zusatzbonus von 3,6 Cent pro KWh.

• Sogar 8 Cent pro KWh gibt es, wenn der Anteil des direkt und selbst verbrauchten Stroms größer als 30 % ist. • In der Praxis kann der Verbraucher (als Selbsterzeuger) so immer noch rund 40 Cent pro KWh bekommen, sofern die Anlage nicht größer als 500 KW ist und es sich nicht um riesige Solar – Felder handelt. Aber welcher „Häuslebauer“ hat das schon auf seinem Dach?! Sonnenstrom von Freiflächenanlagen

 • Bei diesen (Groß-)Anlagen wird die Einspeisevergütung um 15 % abgesenkt und nunmehr
   auf 24,17 Cent pro KW/h festgelegt.

 • Für Solarstromanlagen auf ehemaligen Militärgeländen und anderen Brachflächen gibt es
   seit 1.7.2010 25,30 Cent pro KWh

. • Keine Förderung erhalten zukünftig Solaranlagen die auf Ackerflächen entstehen.

Fazit

• Für den privaten Betreiber von PV-Kleinanlagen auf dem Dach des eigenen 
  Wohnhaus und der Nebengebäude (Garagen etc.) bleibt es auch ab weiter
  hochinteressant, eine PV Anlage zu installieren.

 • Nirgends sonst erfolgt eine derart gute Verzinsung des eingesetzten Kapitals
   von in der Regel über 10 %.

• In steigendem Umfang wird der Eigenverbrauch sogar mit Aufschlägen auf die
  Vergütungssätze gefördert und ist zudem, wie schon bisher, kostenfrei.

 • Damit zahlen Erzeuger und Eigennutzer von PV-Strom in den nächsten 20
   Jahren keine Stromkosten mehr (!) und sind dazu noch in der
   Gesamtenergieerzeugung des Hauses (Strom, Wärme, Warmwasser) autark
   von Lieferanten die Gas, Öl, Pellet …. anbieten und liefern, denn diese
   Energieträger werden bei Einsatz einer Wärmepumpe dann nicht mehr
   benötigt.

Gerne beraten wir Sie zu diesem und anderen Themen rund um Ihren geplanten Hausbau auch im persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Telefonkontakt: 0177-2584218 Mobil oder 08762-727492 Büro 08762-7255470 Fax.
eMail: baumeinhaus@t-online.de

Gestaltungsbeispiele Luftbild Kandler 2010

Hausaufstockungen und Geschoßhöhen Erweiterungen bei AltbestandAbb.: Liebers 02/2011

In vielen Fällen gibt es gute und erhaltenswerte Bausubstanz, aber der Wohnraum ist zu klein geworden. Man muss dann nicht gleich an Abriss oder Verkauf denken. Wir bieten die Möglichkeit der Aufstockung und dafür eignet sich der Holzständer- und Trockenbau hervorragend.

Unsere Architekten sind dafür die geeigneten Fachleute, denn wir haben Aufstockungen schon mehrfach und erfolgreich abgewickelt.

So ist der erste Schritt immer der Besuch an der Baustelle, bei dem exakt der Umfang notwendiger Arbeiten ermittelt wird.

Nachdem die technischen Notwendigkeiten abgeklärt wurden erfolgt die Berechnung der exakten Kosten.

Sie erhalten dann ein Angebot mit einem garantierten Festpreis. Überraschungen für Sie sind damit ausgeschlossen.

Hausbau für Menschen mit Behinderung und Handicap sowie Hausbau für Senioren
Ein Tabuthema im Fertighausbau ?
Bei uns KEIN Tabuthema !
Lesen Sie mehr dazu unter der Rubrik "barrierefrei leben"

Markt Wartenberg Ortsteil Thenn Lkr. Erding Bauvorhaben Brigitte & Heimo KandlerHausanlieferung und Ausbau ab 31.5.2010

Vorgeschichte

Bereits am 18.12.2008 hatten meine Frau und ich uns entschlossen, unser Einfamilienhaus bei BAU mein HAUS zu kaufen. Zu diesem Zeitpunkt gab es nur die Idee "wir wollen im Landkreis Erding bauen".

Natürlich hatten wir eine Vorstellung, wie groß unser Haus werden sollte und in welchem Baustil wir bauen wollten. Es gab aber zu diesem Zeitpunkt weder einen Baugrund noch Architektenpläne sondern nur "Stricherlzeichnungen" auf kariertem Papier, wie man das aus seiner Schulzeit kennt.

Durch den Abschluss unsere Bauvertrages mit BAU mein HAUS am 19.12.2008 hatten wir uns allerdings den Festpreis und damit die Kosten unsere Hauses für 12 Monate gesichert. Damit war zumindest eine "Unbekannte" nunmehr bekannt - der Hauspreis. Der Abgleich mit unserem Budget war nun leicht möglich um den Spielraum für das Grundstück und die Baunebenkosten zu ermitteln. Somit waren wir in der Lage, völlig entspannt und in Kenntnis unserer finanziellen Möglichkeiten auf Grundstückssuche zu gehen.

Im August 2009 war es dann soweit - wir standen gemeinsam mit den Grundstücksverkäufern auf unserem Traumgrundstück schlechthin. Am Ortsrand gelegen, direkt an der Baugrenze, nach 3 Seiten auf rund 3 km im Unkreis unverbaubar, Topfeben und 560 m² groß, mit Vorkaufsrecht für weitere 500 m² direkt angrenzend.

Da wir ja aufgrund des Festpreises für unser Haus auf den Cent genau kalkulieren konnten, was uns das Grundstück kosten durfte, war ein Abgleich mit den Vorstellungen der Verkäuferin aus der Nachbarschaft kein "Staatsakt" sondern eine Angelegenheit von Minuten.

Am 15.9.2009 haben wir per Notarvertrag unser Grundstück gekauft.

Abb.: Grundstück mit Fotomontage des 2009 geplanten Hauses

Zwischenzeitlich waren unsere "Stricherlzeichnung" der Grundrisse Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß vom Architekten bereits in baufähige Zeichnungen umgesetzt worden, so dass wir vor dem Grundstückskauf auch exakt beurteilen konnten, ob das "Traumgrundstück" für die Bebauung nach unseren Vorstellungen geeignet sein würde.

Nachdem unser Grundstück im Außenbereich der Gemeinde liegt, gab es dafür nur eine Bauordnung und keinen Bebauungsplan.Wir waren also weitestgehend frei in unserer Hausgestaltung. Einzig einige Gemeinderäte waren der Meinung, sie müssten uns ihren eigenen Geschmack bei der Dachgestaltung aufdrücken, hatten aber wohl nicht mit meiner Hartnäckigkeit und Durchsetzungsfähigkeit gerechnet.

Zum Schluss hat dann das Landratsamt noch gemeint, eine Minimal-überschreitung in der Geschoßflächenzahl von 0,30 auf 0,32 "sei nicht genehmigungsfähig". Aber auch diese Abteilungsleiterin in der Bauabteilung des Landratsamtes hatte wohl"schlechte Karten", denn ich konnte ihr nachweisen, dass exakt diese Überschreitung bereits ein Jahr davor in einem nahegelegenen Ortsteil durch das Landratsamt "genehmigungsfähig" gewesen ist. Der Versuch, mir aus nicht nachvollziehbaren Gründen Prügel in den Weg zu legen oder sich zu profilieren, war daher eher akls "untauglich" zzu bewerten.

Die dann noch von mir am 3.1.2010 geforderte Begründung für die Überschreitung war 4 Stunden später im Landratsamt auf dem Tisch der Dame und meine Baugenehmigung am 8.1.2010 auf meinem Schreibtisch.

Ich mag halt keine "Amtsschimmel", die den Versuch machen, mit ihrem "Gewieher" die Mitmenschen zu nerven und die glauben, Ihre vermeintliche Macht ausleben zu können. Dabei sind Beamte und Behörden lediglich Dienstleister für den Bürger und werden von unseren Steuergeldern bezahlt. Ob "die" das irgendwann auch noch begreifen?

Geht doch! Warum nicht gleich?

Abb: Luftbild Kandler 4/2010

Meine Frau und ich waren am 13. und 14.4.2010 im Werk von BAUmein HAUS in Freiwalde zur Bemusterung und haben damit den Startschuss zur Produktion unseres Hauses gegeben.

Am 14.5.2010 wurde durch den Kellerbauer die Baugrube ausgehoben und bis 25.5.2010 ist der komplette Kellerbau abgeschlossen, so dass am 31.5.2010 - wie geplant - unser Haus angeliefert, errichtet und ausgebaut werden kann.

Bis Ende Juni 2010 wurde dann unsere Photovoltaikanlage mit 10,83 KWp in Betrieb genommen und damit zukünftig erheblich mehr Energie erzeugen, als dieses Haus und wir je brauchen werden.

Wir werden also in den nächsten 20 Jahren keinerlei Stromkosten mehr haben sondern ganz im Gegenteil Strom ins öffentliche Netz zu garantierten Festpreisen für 20 Jahre verkaufen. Aus den staatlich garantierten Einnahmen werden wir unsere Photovoltaikanlage und die Wärmepumpe in rund 10 Jahren bezahlt haben. In Kombination mit einer Rotex Wärmepumpe, die in der Spitze 9,5 kWp Heizenergie liefert, wird unser Haus nicht nur ökologisch einwandfrei beheizt werden, sie wird auch heißes Wasser für Bad und Küche erzeugen.

Die Verzinsung des dafür eingesetzten Kapitals liegt bei rund 11% - kennen Sie zur Zeit eine Anlageform, die mehr an Zinsen erwirtschaftet? Ich nicht.

Und das schönste - wir sind ab sofort völlig unabhängig was Energie für unser Haus angeht. Ob die Russen wieder einmal den Gashahn zudrehen, die Gaspreise hoch setzen oder ob krisenbedingt oder wegen Mengenverknappung der Heizölpreis durch die Decke schießt, kann uns zumindest bezogen auf unser Haus egal sein - wir sind "Selbstversorger" geworden.

Sie möchten mehr darüber wissen oder beim Aufbau dabei sein? Gerne. Rufen Sie mich einfach an. Ich berate Sie gerne zu allen Fragen rund um Hausbau und Energieeffizienz.

Kontakt: 0177- 2584218 baumeinhaus@t-online.de 08762-727492

3 Tage nach Lieferung - FERTIG aufgebaut 3. Juni 2010Stand 26.11.2010 "Wohlfühlphase"
Robin 3000 - Auf Wunsch fliegen meine Bauherrn mit mir damit zur Bemusterung ins Werk.
Oder Sie fahren mit mir gemeinsam nach Freiwalde ins Bauherrnzentrum


 
Exclusivhaus Bayern
Wir schaffen die Freiräume für individuelles Wohnen & Leben

Häuser im Alpenländischen Baustil

Grundform – wir haben sie weiterentwickelt.
Fast jeder kennt diesen Hausstil aus Aufenthalten in den Alpenregionen Bayerns und Österreichs.
Ein derartiges Haus selbst zu besitzen und darin zu Leben, ist der Traum vieler Menschen. Holz – der älteste und natürlichste Baustoff - spielt beim alpenländischen Haus eine übergeordnete Rolle, sowohl im Außenbereich als in den Innenräumen.

Uhrturm in Graz (Stmk./Österreich)

BAU mein  HAUS / Hanlo – 1982 in Österreich gegründet – fertigt hochwertige Häuser in Fertigbauweise "Made in Germany" und ist aus Tradition dem Werkstoff Holz verpflichtet.

Wir bauen seit nunmehr fast 30 Jahren mit Holz

und anderen natürlichen Baustoffen die Außen- und Innenwände unserer Häuser, erreichen damit Spitzenwerte bei energieeffizientem Bauen und Wärmedurchgangswerte (u-Werte) von 0,13 bzw. 0,11, die sowohl den Ziegelbau wie die gesetzlichen Mindeststandards weit übertreffen.

Unsere Alpenlandhäuser unterscheiden sich schon in der Außengestaltung markant von anderen Baustilrichtungen. Es sind Häuser mit Charme und Ausstrahlung, die schon im äußeren Erscheinungsbild die Gemütlichkeit im Inneren erahnen lassen.

Ihren persönlichen Gestaltungswünschen und Vorstellungen sind kaum Grenzen gesetzt, denn wir bauen Ihr „Alpenlandhaus“ exakt so, wie Sie es sich vorstellen. Die Architektenleistung ist deshalb Bestandteil unseres Leistungsumfanges und diese umfasst die Gestaltung im Inneren, die Aufteilung der Flächen und natürlich auch die Fassadengestaltung bis hin zum kleinsten Detail. Grundsätzlich sind Sie an keine Vorgaben gebunden. Trotzdem bieten wir Ihnen als Orientierungshilfe drei Varianten als Vorschlag an.

„Alpenland I“ Ein charmantes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 118,78 m². Davon liegen 59,33 m² im Erdgeschoß und 59,45 m² im Obergeschoß. Der Kniestock beträgt großzügige 1,50 m und die Dachneigung 30 °. Die gesamt bebaute Fläche dieses gemütlichen Hauses beträgt 69,75 m².

 „Alpenland II“ Das abgeschleppte Hautdach verleiht diesem Haus eine ganz eigene Note. Daneben lässt sich der damit gewonnene und überdachte Raum hervorragend als Stellplatz für Fahrzeuge, Motorräder oder Fahrräder nutzen. Die großzügige Terrasse kann vom Haus aus über drei bodentiefe Terrassentüren betreten werden, die bei Bedarf mit Klappläden blickdicht zu verschließen sind. Der wunderschöne Holzbalkon mit 13,47 m² kann sowohl durch seine Größe wie auch Machart hervorragend genutzt und mit attraktivem Blumenschmuck im ganz persönlichen Stil gestaltet werden. Dieses familienfreundliche Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 131,34 m². Davon befinden sich 68,32 m² im Erdgeschoß und 63,02 m² im Obergeschoß. Die gesamt bebaute Fläche dieses schmucken Hauses beträgt 80,38 m². Der Kniestock ist mit 1,30 m² auch in Bezug auf die Flächennutzung im Obergeschoß großzügig bemessen. Die Dachneigung beträgt 30°.

„Alpenland III“Das Aushängeschild dieses großen Landhauses ist unbestritten der Erker mit seinen Rundbogenfenstern und ein sehr großzügiger Balkon mit über 16 m² über die gesamte Hausbreite sowie die Loggia mit mehr als 6 m² auf der Schmalseite des Hauses.

Das Ergebnis ist ein hervorragendes Raumgefühl auch in den Terrassenbereichen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren besticht zweifelsohne der Erker, der einen großen runden Tisch mit 6 Essplätzen ermöglicht.

Dieses repräsentative und sehr familienfreundliche Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 168,26 m². Davon befinden sich im Erdgeschoß 82,02 m² und im Obergeschoß 86,24 m². Die gesamt bebaute fläche beträgt 97,85 m². Der Kniestock ist mit 1,30 m² so bemessen, dass auch die Flächen im Obergeschoß hervorragend nutzbar sind. Die Dachneigung beträgt 30°. Grundsätzlich bauen wir Ihr Haus auf Fundamentplatte. Sie haben jedoch die Möglichkeit, jedes unserer Häuser auch mit Keller statt Fundamenplatte zu bestellen.

Der Entwicklung zu ökologischem Bauen, Wohnen und Leben angepasst, statten wir grundsätzlich alle Häuser mit alternativen Heizsystemen aus. Dazu zählen neben Pellet Heizungen natürlich Wärmepumpensysteme, Solaranlagen und Photovoltaikanlagen. Die Räume statten wir mit Fußbodenheizung aus und Sie haben natürlich auch die Möglichkeit, einen Kaminofen mit zu bestellen, der ggfs. auch die Heizung und Warmwasseraufbereitung unterstützen kann.

Wir liefern grundsätzlich schlüsselfertig. Sie haben aber auch die Möglichkeit, einzelne Leistungen selbst zu erbringen. Schlüsselfertig bedeutet bei uns auch, dass Sie nach der Schlüsselübergabe in Ihr neues Haus einziehen und wohnen, ohne dass für Sie an Ihrem bei uns schlüsselfertig bestellten Haus weitere Arbeiten anfallen. Mit BAU mein HAUS zu bauen, bedeutet für Sie, sorglos zu bauen, denn wir liefern alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, denn Beratung ist unser Metier.

Alpenland DHH Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel
Gestaltungsbeispiel

Luftbild Kandler 2009 Karwendel bei Pertisau/Achensee, Tirol
Landhaus "Tölz"2011 - Kandler
Landhaus im US-Stil
Landhaus "Zell"Landhaus "Lech"
Landhaus "Tirol"
Landhausvilla "Kaprun"Landhaus "Mittersill"
Landhaus "Krimml"
Landhaus "Gerlos"

Die Aussichten für Bauinteressenten 2012 und womit Sie im neuen Jahr rechnen sollten

Wer plant, sich 2012 den Wunsch nach einem eigenen Haus zu erfüllen, sollte sich auf steigende Zinsen für langfristige Hypothekendarlehen einstellen. Der Hauptgrund dafür liegt nach Expertenmeinung darin, dass die Länder der Europäischen Union die Liquidität, die sie in Form von milliardenschweren Rettungspaketen 2009 verteilt haben, nun wieder „einsammeln“ müssen. Dazu werden die Länder Staatsanleihen ausgeben. Von den Zinsen am Anleihenmarkt hängen jedoch auch die Zinsen von Immobilienfinanzierungen ab, die ja aus gutem Grund möglichst lange Laufzeiten haben sollen um den Bauherrn größtmögliche Kalkulationssicherheit zu geben.

Die Talsohle der historisch niedrigen Baugeldzinsen von weniger als 4 % für lange Laufzeiten von 10 Jahren ist daher erreicht.

Gleichzeitig hat sich zum Jahreswechsel bereits ein Run auf Immobilienwerte abgezeichnet, der auch durch Kapitalanleger ausgelöst wurde, die wieder nach sicheren Mietrenditen suchen. So liegt das Verhältnis von künftigen Vermietern zu Selbstnutzern schon wieder bei 50:50 – noch vor Jahren waren es nur 20:80.

Damit dürften bei weiter steigender Nachfrage nach Immobilien auch deren Preise deutlich anziehen. Wer auf dem Sprung ins Eigenheim ist, sollte daher nicht mehr allzu lange warten.

Als Vertriebspartner von BAU mein HAUS bieten wir unseren Bauinteressenten fundierte Beratung und Information, qualitativhochwertige Häuser in Fertigbauweise zu attraktiven Festpreisen über 12 Monate, alternative Heiz- und Energiesysteme, fundierte und professionelle Finanzierungsberatung und zuverlässige Abwicklung des gesamten Bauvorhabens.

Auf Wunsch bieten wir im Rahmen unseres„Sorglospaketes“ auch viele Leistungen „rund ums Haus“an, z.B. Abriss und Entsorgung von Altbestand, Gestaltung von Außenanlagen, Gärten, Terrassen, Pflasterarbeiten etc. Kluge Köpfe greifen jetzt zu und sichern sich die zurzeit geltenden günstigen Preise für ein Haus von BAU mein HAUS.

Wir beraten Sie gerne in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch.

 © Kandler 02.01.2012

Exclusivhaus Bayern Thenn 40, 85456 Wartenberg Telefon 08762-727492
Mobil 0177-2584218 (tw. entnommen aus MM 2./3.1.2010)

Wege zum eigenen Haus
Sie kennen das Sprichwort „alle Wege führen nach Rom“?

Seine Herkunft hängt damit zusammen, dass Rom in antiker Zeit das politische Zentrum im Mittelmeerraum und über viele Verkehrswege aus allen Richtungen zu erreichen war. Zur Form „Alle Wege führen nach Rom“ gelangte der Satz dann durch Jean de La Fontaine, der in seiner Fabel Le Juge arbitre, l’Hospitalier, et le Solitaire formulierte: „Tous chemins vont à Rome“. 1750 griff Voltaire das Zitat auf und verwendete es in einem Brief, woraufhin es möglicherweise auch ins Deutsche gelangte. Ähnlich verhält es sich auch beim Wunsch nach einem eigenen Zuhause. Es gibt mehrere Wege, die zu diesem Ziel führen können, aber nicht alle sind gleich gut und sinnvoll.

Fertiges Objekt

Wenn Sie ein bereits fertiges Objekt erwerben wollen hat das erst einmal den Vorteil, dass es dieses Objekt in aller Regel „zum Anfassen“ gibt, die eigene Planung also weitgehend von einem Vorbesitzer oder Bauträger vorgenommen wurde. Nachteilig ist, dass entweder nach eigenen Vorstellungen umgebaut oder renoviert werden muss oder auf das bestehende Neubauobjekt kaum noch gestalterischer Einfluss genommen werden kann.

Ebenfalls nachteilig weil kostenrelevant ist, dass die Grunderwerbssteuer und die Notargebühr auf das „verbundene Objekt“ und nicht nur auf das Grundstück bezahlt werden muss. Da kommen schnell tausende von Euro an Steuern und Gebühren zusammen,
die anderswo fehlen.

Objekt vom Bauträger

Wenn Sie ein Objekt direkt auf Baustellen in „Bauberatungscontainern“ kaufen, ist es meist zwar möglich, in beschränktem Umfang noch auf Details der Gestaltung Einfluss zu nehmen, aber die Grundplanungen liegen unveränderbar fest. Auch hier trifft zu, dass die Grunderwerbssteuer und die Notargebühr auf das „verbundene Objekt“ und nicht nur auf das Grundstück bezahlt werden muss. Oftmals verdient auch noch ein Makler an diesem Geschäft mit und treibt damit die Kosten in die Höhe.

Selber Planen und Bauen

Diese Art der Realisierung ist zwar nicht ganz so bequem wie der Kauf eines fertigen Objektes, lohnt aber in den allermeisten Fällen. Wer selbst sein Haus plant, plant für sich und muss dabei kaum Kompromisse eingehen. Er kauft selbst ein Grundstück und zahlt nur dafür die Grunderwerbssteuer sowie die Notarkosten. Er wählt selbst den Bauträger und entscheidet die Bauform. Er wählt selbst die Form der Heizung und der Energiegewinnung durch Photovoltaik.

Art der Bauausführung

Traditionell gibt es in Mitteleuropa neben unterschiedlichen Baustilen auch unterschiedliche Bauweisen. In Skandinavien wird traditionell und überwiegend mit Holz gebaut, denn Holz ist der älteste und natürlichste Baustoff den es gibt. Das Wohnklima ist anerkannt gut und der Baustoff Holz ist CO² neutral. Holz hat einen sehr hohen Isolationswert und ist extrem lange haltbar. Die Bauerhäuser im Alpenraum sind dafür ebenso Zeugen wie Berghäuser und Hütten. Der Ziegelbau ist ebenfalls eine traditionelle Art, Häuser zu errichten. Allerdings hat sich der „Massivbau mit Ziegel“ gerade in den letzten Jahren und Monaten dramatisch gewandelt. Um die Anforderungen an Energieeinsparung und Effizienz am Bau zu erfüllen, wurden Ziegel immer mehr „durchlöchert“ und mit Dämmgranulat aus Vulkangestein ausgefüllt (Poroton T 7, T8, T 9, von Wienerberger). Diese Ziegel werden auch nicht mehr „gemörtelt“ sondern mit Klebstoff verklebt. Da es sich bei der Ziegelbauweise um eine stufenweise Bauform handelt, kann mit dem Hausbau erst dann begonnen werden, wenn der Unterbau (Keller) steht und ausgetrocknet ist. Auch der so errichtete Ziegelbau ist ein „Nassbau“, der ausreichend austrocknen sollte, um spätere Probleme (Feuchtigkeit, Schimmelbildung etc.) zu vermeiden. Oft wird das aus Zeitgründen nicht ausreichend gemacht. Die folgen können äußerst unangenehm für die Bewohner und langwierig in ihrer Beseitigung sein.

Gestaltungsbeispiel

Holzständerbauweise

Diese Bauart ist nicht neu. Es gibt Sie seit Jahrhunderten und ist vielen eher als Fachwerkbau bekannt. Wer Städte im Elsass, Schwaben, Bayern, Norddeutschland, Schweiz, Österreich …. kennt, weiß auch, dass diese Art zu bauen seit dem Mittelalter Tradition hat.

Beispielsweise werden bei der Altstadtsanierung von Regensburg uralte Häuser entkernt, bei denen nur noch eines gesund ist – die tragenden Holzbalken.

Die heute wieder mehr als moderne und zeitgemäße Holzständerbauweise verbindet die Erfahrungen dieser traditionellen Bauweise mit neuen, hoch effizienten Baumaterialen und Verarbeitungsprozessen. So ist es möglich geworden,Wärmedämmwerte mit platzsparenden Außenwänden zu realisieren, die noch vor wenigen Jahren für unmöglich gehalten wurden. Während auch unter Ausnutzung aller Möglichkeiten im Ziegelbau (Poroton T 7) nur Wärmedurchgangswerte (u-Werte) von 0,15 möglich, dafür aber 42,5 cm dicke Ziegel notwendig sind, erreicht der Holzständerbau mühelos mit einer nur 31 cm dünnen Außenwand einen äußerst günstigen u-Wert von 0,13.

Unter Hinzunahme einer 6 cm Installationsebene bleibt diese Standard Plus Wand immer noch bei nur 37 cm Wandstärke, schafft aber einen kaum noch zu verbessernden u-Wert von 0,11.

Gestaltungsbeispiel

Zwischen den Werten u 0,15 und u 0,11 liegen wärmetechnisch allerdings Welten, wenn es um die Ausnutzung der eingesetzten Energie in der Hausbeheizung geht.

Bezogen auf ein 140 m² Wohnfläche großes Einfamilienhaus verlieren die Bewohner bei Einsatz von T 7 Ziegel (42,5 cm) im Vergleich zur besseren Holzständer Standardwand (31cm) rund 4 m² an nutzbarer Innenfläche – eine Abstellfläche, Speisekammer, Gäste-WC …. – bei gleichen Außenmaßen.

Gestaltungsbeispiel

Die Holzständerbauweise hat außerdem noch weitere Vorteile.

Unterbau (Keller) und Haus können entkoppelt voneinander parallel gebaut werden – das spart Zeit und Zinsen. Die Hausteile werden komplett in trockenen Hallen vorgefertigt, gelagert und zur Baustelle transportiert – das Haus muss nicht austrocknen denn es ist trocken.

Innerhalb von nur 2 Tagen steht das fertige Haus, außen komplett dicht und ausbaufähig auf dem Grundstück. Der vor Ort durchzuführende Ausbau ist meist in 4 Wochen komplett erledigt und das Haus kann nach nur 4 bis 5 Monaten (je nach Ausbauumfang) bezogen werden. Auch das verkürzt die Doppelbelastung für den Bauherrn gewaltig.

Der Fertighausbau hat auch den Entscheidenden Vorteil von garantierten Fest- und Komplettpreisen – ein Plus, Plus, Plus …….. gibt es nicht. Auch sind die Leistungen für Architekten, Bauplanung, Statik, Bodengutachten, Eingabepläne etc. fest vereinbarte und im Kaufpreis enthaltene Beträge.

Es entfällt für den Bauherrn auch das Einholen diverser Angebote für Einzelgewerke wie z.B. Erdaushub, Kellerbau, Heizungsbau, Installation, Elektrik, Maurer, Gerüstbau, Dachbau, Putzer, Maler, Bodenleger, Fliesenleger, Treppenbau ……… Wer schon - so wie ich 1989 ein Reihenmittelhaus in Ziegel - einmal auf diese Weise gebaut hat, weiß ganz besonders den Begriff „alles aus einer Hand“und „Festpreisgarantie“ zu schätzen.

Ich habe 2010 wieder gebaut – ein Haus in Holzständerbauweise und ich weiß, warum – ein Einfamilienhaus im Toskanastil.

Fragen?

Ich berate Sie gerne, unverbindlich, professionell, ausführlich und umfassend zu allen Fragen rund um den Hausbau, die Heizsysteme, Energieeffizienz, Wärmepumpen, Solaranlagen, Photovoltaik zur Stromerzeugung, Fördermöglichkeiten, Finanzierungsfragen, steuerliche Aspekte usw. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Ich nehme mir gerne für Sie Zeit.

Exclusivhaus Bayern
Vertriebspartner von BAU mein HAUS im Fertighausbau

Besuchen Sie auch die Internetseiten:
www.exclusivhausbayern.de und www.hausbaumünchen.de

2012 haben wir für Sie einen Überblick zum Fertighausbau mit BAU mein HAUS zusammen gestellt.

Schon seit über zwei Jahrhunderten gibt es auch in unseren Regionen Häuser mit einem Vier-Seiten-Dach mit unterschiedlichen Dachneigungen. Aufgrund klarer Linien und fehlender Dachschrägen im Obergeschoss bieten diese optisch ansprechenden Häuser auch ein großzügiges Raumgefühl. Wir haben diesem erkennbaren Trend Rechnung getragen und bieten diesen Haustyp in variablen Grundrissen und Wohnflächen an.

Einfamilienhäuser im Klassikstil

Klassisch im Aufbau, der Dachgestaltung und dem äußeren Erscheinungsbild bleiben Häuser mit Satteldach immer modern. Durch unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten, z.B. mit Balkon, Erker, Pergola, abgeschleppten Dächern, integrierten Garagen usw. lassen sich interessante Außenansichten und Wohn-/Nutzflächen darstellen. Bei entsprechender Ausrichtung eignen sich außerdem die großen Dachflächen ideal für Solar- und Photovoltaikanlagen.

Bungalow

Ein Bungalow vereint Ästhetik und Funktionalität in geradezu idealer Weise miteinander. Alle Räume im Wohnbereich liegen auf einer Ebene und sind so mühelos nutzbar. Neben dieser positiven Eigenschaft sind Bungalows ausgesprochen attraktiv und fügen sich harmonisch ein den Gesamtbereich des Grundstückes ein.

Pultdachhäuser

Mehrfamilienhäuser oder Häuser mit Einliegerwohnung

Scandinavienhäuser

Gestaltungsbeispiele

So unterschiedlich wie wir Menschen sind auch unsre Anforderungen an Wohnraum und Wohnflächengestaltung. Um Ihnen darzustellen, was mit unserer individuellen und freien Planung ohne Typenhaus-Vorgaben und Rastermaße alles möglich ist, erweitern wir unsere Hausbeispiele auf unseren Internetseiten www.probaumeinhaus.de und www.exclusivhausbayern.de  ständig.

Schauen Sie einfach immer mal wieder auf unsere Homepageseiten. Gestaltungsbeispiel Individualplanung

Lassen sich inspirieren und dann von uns Ihr ganz persönliches Wunschhaus als Unikat planen. Selbstverständlich wie immer in höchster Qualität, maximaler Energieeffizienz, sowie ehrlicher und individueller Beratung.

Wir bieten Ihnen unsere großzügigen Häuser zu Winter-Aktionspreisen bis 29.02.2012 an,damit Sie Ihr persönliches Wunschhaus dann auch sicher bis zum Jahresende 2011 beziehen können. 2 Beispiele finden Sie weiter unten auf dieser Seite ("Klassik" & "City")

„Bummeln“ Sie durch unsere Internetseiten und sichern Sie sich einen Bonus, Preisvorteil, Energiesparoptionen und mehr! Für Ihre weiteren Fragen und Anregungen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Herzliche Grüße
Exclusivhaus Bayern

"City 140" - variabel von 130 m² bis >200 m² Wohnfläche, als Effizienzhaus  (EnEV2009) mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung

Gestaltungsbeispiel Individualplanung Casa Bella 38

Nicht überall, aber bei uns selbstverständlich, sind:
Ehrlichkeit in der Beratung und Komplettpreisangebote, die alle
Kostenumfänge enthalten - denn das ist Ihr gutes Recht und dafür bürge ich und meine Kollegen mit unseren guten Namen.

Wir bauen Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen passgenau zugeschnitten auf Ihr Grundstück.

Wir bauen auch barrierefreie Häuser, auf Wunsch auch mit behindertengerechten Transportsystemenüber alle Hausebenen (Fahrstuhl, Treppenlifter) Rollstuhlgerechte Türbreiten etc. Unsere Wand (37 cm) hat einen sensationell günstigen Wärmedurchgangswert (u) von nur 0,11 !!! und entspricht damit in Verbindung mit 3-fach Fensterscheiben und einem ökologischen Heizsystem dem Standard kfw 40 - neu jetzt kfw 55 genannt.

Wir sind in der Lage, uns Ihren Anforderungen und finanziellen Möglichkeiten exakt anzupassen.

Sie sind in der Gestaltung von Umfang, Design, Größe usw. an keinerlei Vorlagen oder Grundrisse gebunden, denn wir verkaufen keine "Hauser von der Stange".

Gestaltungspeispiel Individualplanung

Wir bauen auf Bodenplatte oder auch mit Keller, ganz so, wie unsere Kunden das möchten. Ebenso Einzel- und Doppelgaragen, Carport, Gerätehäuser, Gartenhäuser.....

Bei uns bedeutet "schlüsselfertig" auch wirklich fertig zum Einziehen, Wohnen und Wohlfühlen.

Ein im Bauvertrag genannter Endpreis für Ihr Haus bedeutet für Sie den absolut endgültigen Preis, an den wir uns für 12 Monate gebunden halten. Er beinhaltet wirklich alle Kosten Ihres Hausbaues, wie diese mit uns vorher besprochen und schriftlich vereinbart wurden.

Endpreis Plus, Plus, Plus, Plus, Plus gibt es bei uns nicht.

Achten Sie im eigenen Interesse bei Ihren Preisvergleichen mit Wettbewerbern darauf, ob folgende Kosten auch wirklich im angebotenen Endpreis  enthalten sind:

Unterbau

Bodenplatte
- Zumindest die isolierte Bodenplatte inklusive der dazu 
  notwendigen Erdarbeiten muss im Hauspreis enthalten
  sein.

Keller
- Erdaushub, Abfuhr und Wiederverfüllung
- Kiesschicht unter Keller- oder Bodenplatte, frostsicher
- Keller mit Treppe, Handlauf, Trenn-Innenwänden,Türen, vier Oberlichtschächte und Fenster, E-Installation, Wasser  und Abwasser für Waschmaschine und  Ausguss, Außen-dämmung, Estrich, Beheizung von Teilen, Haustechnikpaket, Isolierung im Unterboden.

Allgemeine Kostenfaktoren
- Architektenleistung, Bauzeichnung, Baupläne,
  Bodengutachten, Eingabepläne, Baubetreuung,
  Statik, Endabnahme
- Gerüstkosten
- Krankosten
- Holzbehandlung außen (Dachüberstände)

Sind sie es nicht, rechnen Sie gut und gerne nochmals
€ 10.000,-- bis  > € 50.000,-- an Mehrkosten.

Manche Anbieter "vergessen" gerne aus optischen Gründen auf derartige Kosten.

Die böse Überraschung trifft dann in der Bauphase den Bauherrn unerwartet und bringt ggfs. die komplette Finanzierung ins Wanken.

Wir informieren Sie gerne und kostenlos auch über alle nicht Hausbaubezogenen Kosten wie z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Küche, mögliche Kosten für Außenanlagen, Garten, Zäune etc., mit denen Sie als Bauherr eventuell noch rechnen müssen.

Sie haben natürlich bei uns auch die Möglichkeit, einzelne Gewerke (Fließen, Böden, Installationsarbeiten etc.) in Eigenleistung zu erbringen oder selbst vor Ort zu vergeben. Das kann die Baukosten erhelblich senken.

Gerne beraten wir Sie in einem ausführlichen, persönlichen Gespräch, denn wir beraten ehrlich und umfassend, ohne wesentliche Kostenfaktoren "zufällig zu vergessen".

Besuchen Sie uns mit vorheriger Terminabsprache. 

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, denn Sie bauen vermutlich nicht oft in Ihrem Leben - wir schon.

Ihr Beraterteam München erreichen Sie unter:
baumeinhaus@t-online.de
0177-2584218 Kandler       

Gestaltungsbeispiel City 146

Allgemeine Informationen

Exclusivhaus Bayern heißt Produktion in Deutschland
Die FHP GmbH betreibt in seinem eigenen Produktionswerk in Freiwalde  zwischen Berlin und Dresden eines der modernsten Fertighaus-Produktionswerke Europas. Wir haben uns bewusst für den Standort Deutschland entschieden, um den gewachsenen Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden.

Exclusivhaus Bayern heißt Individualität
Jedes unserer Häuser ist nur ein Beispiel, wie Ihr persönliches Fertighaus aussehen könnte. Sie haben die freie Wahl aus einer Vielzahl von architektonischen Details. So kann ein "Bau mein Haus" Fertighaus an all Ihre Bedürfnisse angepasst und für jede Generation individuell geplant und gebaut werden.

Exclusivhaus Bayern heißt Neueste Technik
Wir legen wert auf Innovation. Unsere Fertighäuser orientieren sich stets am neuesten technischen Fortschritt. So sind wir sowohl beim Thema Solarenergie und Erdwärme, als auch beim Energie-Gewinn-Haus Ihr kompetenter Ansprechpartner. 

Exclusivhaus Bayern heißt Sicherheit
Bei uns gehen Sie kein Risiko ein. Denn Sie zahlen nur für das, was Sie auch erhalten haben. Für jedes Fertighaus gibt es einen dem vereinbarten Leistungsumfang entsprechenden Zahlungsplan, der sich am Baufortschritt orientiert. Denn Hausbau ist Vertrauenssache. 

Exclusivhaus Bayern heißt Küche inklusive
Ein Fertighaus von unsheißt auch, dass Si e zu einer hochwertigen Küche der Firma "finessa Küchen" einen Zuschuss von € 2500,-- zu Ihrem Fertighaus dazu erhalten. Die Küche wird an Ihren Grundriss angepasst und individuell geplant. Auch beim Thema Küchen stellen wir hohe Qualitätsansprüche an unsere Lieferanten. 

Exclusivhaus Bayern heißt Bemusterungszentrum
Um vor dem Bau Ihres Fertighauses die Ausstattung im Detail ausführlich besprechen zu können, betreiben wir ein eigenes Bemusterungszentrum. Dort können Sie vom Keller bis zum Dach, alles mit den Fachleuten besprechen und sich ausführlich beraten lassen. 

Exclusivhaus Bayern heißt Erfahrung 
Unser Hausfertiger blickt auf über 25 Jahre Erfahrung im Hausbau zurück. In dieser Zeit wurden unsere Fertighäuser zum glücklichen Zuhause für viele Menschen. Ständige Verbesserungen und eine stetige Qualitätskontrolle machen Ihr individuelles Fertighaus zu einer sicheren Investition für die Zukunft.  

"Exclusivhaus Bayern heißt Energieeffizienz
Mit einem Fertighaus von uns denken Sie auch an unsere Umwelt und kommende Generationen. Die Standard PLUS Wand mit einem U-Wert von nur 0,11 setzt neue Maßstäbe beim Thema Dämmung und erfüllt deutlich mehr, als die aktuelle Energieeinsparverordnung verlangt.

Exclusivhaus Bayern heißt Gesundheit
Die Ansprüche an ein modernes Fertighaus steigen von Jahr zu Jahr. Bei unseren Häusern legen wir deshalb grossen Wert auf hochwertige und verträgliche Baustoffe. Denn ihr Wohlbefinden ist uns wichtig. Daher verarbeiten wir nur kontrollierte und anerkannte Werkstoffe, die ausnahmslos auf die Verträglichkeit für Ihre Gesundheit geprüft sind. 

Exclusivhaus Bayern heißt Qualität an erster Stelle
Weil bei uns die Qualität an oberster Stelle steht, werden wir dafür jedes Jahr zertifiziert. So können Sie sicher sein, dass Ihr Fertighaus alle Qualitätsansprüche erfüllt. Auch in der Zukunft arbeiten wir immer an der Verbesserung unserer Fertighäuser und der eingesetzten Rohstoffe. 

Rotex Luft-Wasser-Wärmepumpe Außengerät 8 Kw

Luft-/Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung inklusive! Ausgestattet mir moderner Heiztechnik der neuesten Generation wird das Haus zu einem absoluten Energiesparer. Auf Wunsch auch andere Lösungen machbar.

Individuelle Planung - flexibel & frei nach Ihren Wünschen Abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ideen können die Grundrisse kostenfrei angepasst werden. Wir planen Ihr neues Zuhause auch völlig frei ohne Typenhaus-Vorgaben, Rastermaße oder sonstige Einschränkungen.

Gönnen sie sich etwas Besonderes, weil Sie es sich wert sind!

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und lassen Sie sich Ihr persönliches Angebot mit den von Ihnen gewünschten Detaillösungen erstellen!

Weitere Informationen finden Sie auf den Internetseiten:
www.bau-mein-haus.de  www.exclusivhausbayern.de 

© Kandler 15.10.2011

Wir helfen unseren Bauinteressenten auch gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück,wenn Sie planen, mit uns als Partner Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen.

Sie haben noch ein Objekt zu verkaufen, bevor Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen können? Auch dafür sind unsere Spezialisten die richtigen Partner für Sie.
Gestaltungsbeispiel

In Finanzierungsfragen verhelfen Ihnen unsere Finanzberater ebenfalls zu seriösen und verlässlichen Finanzierungspartnern mit langjähriger Erfahrung. Hypothekenbanken und Sparkassen sind ebenso in unserem Portfolio wie Raiffeisen- und Geschäfts-banken, Bausparkassen und Versicherungsunternehmen.

"Sorglospaket"
Unsere Spezialität - Ihr Vorteil

Wenn es darum geht Aufgaben- und Arbeitsumfänge in Bezug auf den eigenen Hausbau professionell abzuarbeiten,
ist unser "Sorglospaket" das Mittel der Wahl.

Nach Erteilung eines Bauauftrages für Ihr neues Haus kümmern wir uns um die professionelle Abwicklung zu vorher festgelegten Konditionen und festen Preisen.

- Abriss von Altbestand
- Sanierung des Baugrundstückes
- Architektenleistung
- Statik
- Bodengutachten
- Eingabpläne
- Baubetreuung
- Erdarbeiten
- Kellerbau
- Garagenbau
- Hausbau '
- Innenausbau
- Wintergärten
- Kachel- und Schwedenöfen
- Solar- und Fotovoltaikanlagen
- Wärmepumpensysteme
- Außenanlagengestaltung
- u.v.a.m.

Wenn sie uns den Auftrag dafür erteilen, können Sie sich ab diesem Zeitpunkt weitgehend entspannt zurück lehnen und die Abwicklung bis zum Einzug ins neue Haus beruhigt unserer Kompetenz überlassen.

Ein Ansprechpartner anstatt X verschiedene.
So macht Hausbau Spaß.

"Aus Freude am Bauen Wohnen und Leben"

Damit Ihnen die Zeit bleibt, sich um die notwendigen Dinge des Lebens uneingeschränkt kümmern zu können.

Information, Beratung, Verkauf, Betreuung 
Email: baumeinhaus@t-online.de
Homepage: www.bau-mein-haus.de
Gestaltungsbeispiel City 238

Denn Exclusivhaus Bayern ist nicht nur spezialisiert auf den Bau von Fertighäusern. Auch beim Massivhaus gilt das Prinzip, dass Sie alles aus einer Hand bekommen: von der Planung bis zum Einzug, natürlich mit Festpreis Garantie.

Vom Ausbauhaus bis zu einzugsfertig - alles ist möglich.
Der Bauherr entscheidet, was wir für Ihn realisieren dürfen.
Eigenleistungen sind ebenso möglich, wie schlüsselfertiges Bauen.

Die durchschnittlichen Herstellungszeiten für Häuser in Fertigbauweise  ab Auftragserteilung bis Einzugsfertigkeit betragen nur rund 4 Monate.

Sie wählen aus einem umfangreichen Auswahlprogramm sowohl im Standard- wie auch im Zusatzbereich Ihre Wunschausstattung bei Böden, Sanitäreinrichtungen, Armaturen, Lichtschaltern und Steckdosen, Fließen für Wand und Boden, Wandfarben für Außen und innen, Türen- und Fenstermaterialien und Farben, Treppen, Dacheindeckungen, Balkons, Erker, Wintergärten, Heizsystemen, Sonderwünschen .......

Alle verwendeten Materialien für Bau und Innenausbau entsprechen einem hohen Qualitätsstandard.

Das Heizsystem besteht im Standardumfang aus einem hocheffizienten Gasbrennersystem, Solaranlage und Radiatorenheizung oder im Erweiterungsumfang aus einer Luft-/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung in Kombination mit einer Solarthermie zur Brauchwassererwärmung auf dem Dach. Beides natürlich nur von renommierten Herstellern und dem aktuellen Stand dieser Energietechnik. Damit lassen sich die Gesamtenergiekosten (Strom, Heizung, Warmwasser auf das geringst mögliche Maß bei maximalem Komfort reduzieren.

Grundsätzlich werden die Böden gefliest oder mit Laminat bzw. wahlweise Teppichboden oder auch Parkett ausgestattet.

Bäder und Toiletten sind deckenhoch gefliest.

Für Treppen und Brüstungen werden Kiefer, Buche oder Eiche verwendet. Außenbalkongeländer etc. sind in Edelstahl ausgeführt.

Küchen

In allen Häusern ist eine hochwertige Finessa Markenküche als Einrichtungsgutschein in Höhe von € 2.500,-- enthalten, der bei der Bemusterung der Einzelgewerke und der Küchenplanung genutzt werden kann.
Wir bieten Ihnen Markengeräte von Siemens, Miele, Bosch, Neff und anderen sowie pfiffige Detaillösungen für Ihre Küche von Finessa" - "Beratung, Planung und Bestellung bei der Bemusterung Ihres Hauses in unserem Bemusterungszentrum.

Wir planen grundsätzlich jedes einzelne Haus nach den exakten Vorstellungen des Bauherrn, angepasst an persönliche Wünsche und Vorgaben in Bezug auf Grundriss, Raumaufteilung und Außengestaltung.

Architektenleistungen, Eingabepläne, Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, Bauzeichnungen, Baubetreuung, Bodengutachten etc. sind bei uns im Komplettpreis enthalten.

Natürlich übernehme ich auch alle mit dem Bauvorhaben zusammenhängenden Gewerke wie Geländevorbereitung, Bodenaushub, Kellerbau, Anschlussarbeiten, Garagen- und Carportbau, Pflaster- und Terrassenherstellung, Gartengestaltungsarbeiten etc.

Für weitere Detailinformationen sprechen Sie uns bitte gerne an. Wir nehmen uns Zeit für Sie und informiere Sie ausführlich in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Gestaltungsbeispiel City 163Gestaltungsbeispiel Individualplanung

Gestaltungsbeispiel Bauhaus 174

Wichtig für Bauherrn und Hauskäufer eines Hauses von Exclusivhaus Bayern:

Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück, sofern Sie das Grundstück nicht auch vom Bauträger des Hauses kaufen. Mehr zum Thema Grunderwerbssteuer unter "Aktuelles & Informationen" sowie unter www.exclusivhausbayern.de

Gestaltungsbeispiele Individualplanung

Wir bauen unsere Qualtitätshäuser dort, wo andere Menschen Urlaub machen - im Spreewald - 60 km südlich von Berlin, in einem der modernsten Fertighauswerke Europas.

Besuchen Sie zur Information auch meine Hompageseiten www.exclusivhausbayern.de und www.hausbaumünchen.de

Gestaltungsbeispiele

Neue Stadtvilla

Ausgewählte Zertifikate unserer verwendeten Produkte
- Institut Bauen und Umwelt e.V.
- PEFC
- BFA QS EPS
- ECO Institut
- RAL Gütezeichen Mineralwolle
- RAL Gütezeichen Montagebau Fertighäuser

Diese Partner stehen für Qualität: 
Fermacell - STO - KNAUFINSULATION - BRAAS Dächer - STORAENSO - Kronoply - MEISSNER Fenstertechnik - Ladenburger Holzwerke - Klenk Holz - KNEER - SÜD Fenster - UNIDEK Deutschland - KNAUF - Raab Karcher - Knecht - IVT - LEBO - SIEMENS - PCI - DOLLE - WOLF Energiesysteme - Atherma - Wodtke - PRINETO - KERAMAG - GROHE - DUSCHOLUX - Küppersbusch - Blum - Brillux Farben - Merten - R & M - ROTO - HOMETREND - Finessa Küchen - Sikkens - Akzo Nobel - Schiedel - AGRO Treppen - PARADOR

 

Gestaltungsbeispiele Bauhaus 304 (oben und  Life 149 (unten)

Natürlich übernehmen wir auch alle mit dem Bauvorhaben zusammenhängenden Gewerke wie Geländevorbereitung, Bodenaushub, Kellerbau, Anschlussarbeiten, Garagen- und Carportbau, Pflaster- und Terrassenherstellung, Gartengestaltungsarbeiten etc.

Bemusterung
Zur Bemusterung laden wir Sie in unser deutsches Produktionswerk und Bauherrnzentrum im Spreewald (Freiwalde) ein. 
Wenn Sie möchten, fliegen wir Sie* selbst nach Absprache auch mit dieser Robin 3000 in nur 1:45' zur Bemusterung quasi vor die Haustür des Werkes - fliegbare Wetterlage vorausgesetzt.  
Klassik Automobil BMW 3.0 SA Baujahr 01/1976

Selbstanreise ist natürlich ebenso möglich.

"Aus Freude am Wohnen & Leben"

Bauhaus 127 Gestaltungsbeispiel

Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und die industrielle Vorfertigung - individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen - im Werk Freiwalde/Neubrandenburg verkürzen die Bauzeit erheblich. Persönliche Ansprechpartner beschleunigen den Weg durch die Genehmigungsinstanzen und Behörden.

Die über uns gelieferten Eigenheime weisen eine hohe Wertbeständigkeit auf, die eine Gewährleistung von 30 Jahren auf die statische Konstruktion ermöglichen. Sämtliche Elemente und Fertigungsprozesse durchlaufen eine permanente Güteüberwachung.

Die Preisgarantie schützt vor unliebsamen Überraschungen.

Gestaltungsbeispiel

Unsere Baustoffe sind baubiologisch einwandfrei. Wir verarbeiten nur heimische Produkte mit Europazulassung. Dies führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten von bis zu 70 % gegenüber herkömmlichen Häusern.

Gute Gründe, in Fertigbauweise und mit
BAU mein HAUS zu bauen:
• Deutscher Hersteller
• Hochwertige Produkte
• Individuelle Planung und Bau
• Hochwertige Systemlösungen
• CAD/CAM gestützte Planungs- und Fertigungsprozesse
• Kurze Herstell- und Bauzeiten für das gesamte Bauvorhaben
• Große Erfahrung im Fertighaus- und Trockenbau
• Über 3000 Fertighäuser bisher gebaut
• Sämtliche Elemente und Fertigungsprozesse unterliegen einer permanenten
  Güteüberwachung durch die DEKRA
• Alle verwendeten Baustoffe sind baubiologisch einwandfrei
• Ausschließliche Verarbeitung von heimischen Qualitätsprodukten mit EU-
  Zertifizierung
• Hochgedämmte Außenwände im Standardaufbau (u-Wert nur 0,11)
• Optimaler Wärmeschutz
• Gesundes Raumklima
• Höchste Energieeffizienzausnutzung
• Modernste Heizungs- und Belüftungssysteme
• Hocheffiziente Fotovoltaikanlagen zur Stromerzeugung in Verbindung mit einem
  überzeugenden Gesamtsystem "Stromerzeugung, Brauchwasseraufbereitung
  Fußbodenheizung“
• Alle Varianten vom Mitbau- bis zum schlüsselfertigen Haus sind möglich
• Komplettleistung Haus inklusive Kelleraushub und Kellerherstellung
• Übernahme von Abrissarbeiten an bestehenden Altgebäuden
• Komplettlösungen aus einer Hand
• Auf- und Ausbau des Bauvorhabens nur durch ein eingespieltes Fachteam
• Herstellung von Garagen und Carports in Hausqualität oder als Fertiggaragen
  möglich
• Herstellung der Außenanlagen (Pflasterungen, Terrassen, Wintergärten,
  Anbauten, Gartenhäusern, Gartenanlage, Zäune etc.) können übernommen
  werden
• Lieferung von hochwertigen Ausstattungsvarianten für Sanitär, Türen, Fenster,
  Dachfenster, Gaupen, Balkons, etc.
• Große Auswahl der Hausausstattung im Standard- und
  Sonderausstattungsbereich
• Hochwertige Treppen-, Boden- und Fliesenlösungen
• Küchengutschein inklusive
• Lieferung und Einbau von kompletten Küchen inkl. Geräten nach Wunsch
• Kostenlose Werksbesichtigung in Verbindung mit der Bemusterung des Hauses
• Fachkundige Anleitung für selbst ausbauende Bauherren
• Architektenleistung inklusive
• Persönliche Ansprechpartner von Beratung über Planung bis Einzug
• Hilfe und Unterstützung bei allen notwendigen Behördenangelegenheiten
• Hohe Wertbeständigkeit der Fertighäuser
• 30 Jahre Garantie auf die statische Konstruktion
• 12 Monate Festpreisgarantie
• Finanzierungsmöglichkeiten über renommierte und zuverlässige Banken und
  Sparkassen
Kandler (c) 2011

Information Beratung Planung Verkauf Grundstückesservice  email send to: baumeinhaus@t-online.de

Bitte um vorherige Terminabsprache, denn wir möchten gerne ausreichend Zeit für Sie haben.

Wir verkaufen nicht unsere Hausplanungen sondern bauen Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen.

 "Exclusivhaus Bayern"

ist eine selbständige Handeslvertretung und auch Vertriebspartner der BAU mein  HAUS Vertriebsgesellschaft mbH, einem Unternehmen derGreen Building Groupe für Fertighäuser in Holzständer- und Blähtonbauweise.

Thenn 40, 85456 Wartenberg (Erding)
08762-727492 Festnetz  
0177-2584218 Mobil
08762-7255470 Fax
eMail exclusivhausbayern@t-online.de

Sollten Sie nicht in Holzständer- sondern in Massivbauweise bauen wollen, sind wir
von Exclusivhaus Bayern ebenfalls Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner.

Wir planen Ihr Haus gemeinsam mit Ihnen und unserem Architekten exakt nach Ihren Vorstellungen und in genauer Übereinstimmung mit den Vorgaben des Bebauungsplanes oder der Bauordnung.

Ihr Wunsch, zu bauen, trifft auf unsere Leidenschaft, dies für Sie professionell und absolut zuverlässig zum Festpreis umzusetzen.

Natürlich ist auch die Architektenleistung in unserem Festpreis enthalten, denn Sie lieben vermutlich keine bösen Überraschungen beim Hausbau - wir auch nicht.

Freiräume, ganz privater Art
"Aus Lust am Leben & Freude am Fliegen"
Mehr dazu unter www.proluftfahrt.de

Hintertuxer Gletscher-Skigebiet auch im Sommer Zillertal Tirol Luftbild Kandler 2011
Mitfliegen ist möglich. Kandler 0177-2584218;

"Aus Lust  & Freude am Leben"

 "Exclusivhaus Bayern"
Vertriebspartner von BAU meinHAUS

Thenn 40, 85456 Wartenberg(Erding), Freistaat Bayern
Festnetz 08762-727492, Mobil 0177-2584218, Fax 08762-7255470
K & K Handelsvertretung exclusivhausbayern@t-online.de
Homepage www.exclusivhausbayern.de
     
"Aus Freude am Bauen Wohnen und Leben"

Sprechen Sie mich gerne auf aktuelle Angebote und Aktionshäuser an. Ich habe immer etwas besonderes für
Sie im Portfolio.

Für weitere Detailinformationen sprechen Sie uns bitte gerne an. Wir nehmen uns Zeit für Sie und informiere Sie ausführlich in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Damit sichern wir auch Arbeitsplätze in Deutschland in einer ansonsten strukturschwachen Region Brandenburgs. Die DEKRA als unabhängige Sachverständigenorganisation überwachte alle Fertigungsprozesse bis hin zu unseren Baustellen. Nicht ohne Grund sind wir deshalb auch in der Lage, für unsere Qualitätsprodukte 30 Jahre Garantie zu geben.

Kompetenz ist unsere Arbeitsgrundlage. Beratung ist unser Metier.  Planen und Bauen unsere Leidenschaft. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz ist unsere Philosophie. "Lust am Planen, Bauen, Wohnen und Leben" unser Slogan

Wir würden uns freuen, Sie nicht nur auf unseren Baustellen als Besucher sondern eventuell auch als nächste Bauherrn begrüßen zu können.

Wir beraten gerne, unverbindlich, ehrlich und umfassend damit Sie in die Lage versetzt werden, eine fundierte Entscheidung in Bezug auf Ihr eigenes Bauvorhaben treffen zu können.

Gerne kalkulieren wir auch Ihr persönliches Bauvorhaben gewissenhaft und genau anhand Ihrer Angaben und persönlichen Wünsche. Dieses Angebot bereiten wir transparent für Sie auf und stellen es Ihnen in einem persönlichen Gespräch vor.

(c)Texten und Bildern
Exclusivhaus Bayern K&K Handelsvertretung Kandler 2011

Sie möchten ein Referenzobjekt besichtigen? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Bauherren her und versuchen für Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin Termin zu vereinbaren.

Abb: Kandler 2011. Bauleitung: Architekt Dipl. Ing. U. Liebers
English speaking people welcome

 

 
Please contact us before visiting. Thank you.